现房交完首付多久才能签订正式购房合同,签订完成以后多久才能办理按揭贷款?

首先你要看开发商那能不能更名,不行你就找开发商加快把房产证办下来在买卖掉

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买受人想解除合同,在知道出卖人有违约行为后一年内行使有效,直接向出卖人发个解除合同的函

既然是现房,签订正式购房合同的同时交首付款,没有先交首付款再签合同的,否则你的首付没有法律保障。签完正式合同,并按按揭规定的比例交足首付后即可办理按揭。办理按揭需要对方提供相应的手续,你自己办比较麻烦,一般是房地产商联系好了提供按揭的银行和房地产部门,代理办理一切手续,只需要你出面签字即可,相关费用在签订购房合同并附加按揭条款是就已经计算进去了。