开发商逾期交房3年,还能行使解除权吗

请问与开发商签订购房合同，只约定了逾期违约金，约定2010年初交房，结果直到今年7月份起诉后才通知收房，但远远没有达到交房标准，请问想与开发商解除合同如何办理，解除权行使期限过了吗，还有没有其他办法解除合同，谢谢！

天马网吧|2013-08-10 13:46 |来自北京市

恩一直觉着黄日华应该演反派，这不，演的多好~~~~~

2014-08-27 13:35

房天下知识为您分享了一条干货

您可以看看您和开发商之间签订的购房协议，看看写着他（开发商违约交房）的情况，在看看您这边要是解除的约定，在次重申下，看看您够买的房子的产权是否5证齐全，合同是否符合法律保护。还有要三思，主要考虑房价问题

2013-08-12 21:02

假如协议上有交房时间就可以得到赔偿，口头的承诺不具法律效益

2013-08-12 14:06

解除了你就赔了！！现在的价格起码比原来翻了一番。证件齐全的话，等房本下来卖不齐全的话现在就出手！！！！

2013-08-11 09:34

肯定可以解除，而且并不复杂。恒大的房子，逾期3个月交房就可以退房。而且每天万分之一的违约金。你这种情况，开发商肯定巴不得你退房，估计你08左右买的房子，价格不过3000吧，退房哭的是你自己。

2013-08-11 09:33

您可以看看您和开发商之间签订的购房协议，看看写着他（开发商违约交房）的情况，在看看您这边要是解除的约定，在次重申下，看看您够买的房子的产权是否5证齐全，合同是否符合法律保护。

2013-08-10 16:14

2013-08-10 14:15

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