关于开放商的资质查询急

在青岛看好一套二手房，和我们沟通的开发商也不是第一手房主，房子不错，我怎样才能核查到与我们沟通的开放商是不是已经有了产权资质。另外这个房子是集体户，改造后分户卖给我们，他们说集体的产权证已经办下来了，现在正在办分户的产权证，除了查看原始证件，还有什么途径可以核对。比如什么房产网或者房管局啥的，如果可以查询，请列个123，跪谢... 展开