其他答案
如果说您A的房子在房管局已经备案的话就是3%,如果没有备案那就是90平米下就是1%,90平米以上就是1.5%,如果144平米以上就是3%
哪个先交那套就是算首套,只按首套的契税交,契税分为三个档,1)首套且小于90平米为报税价的1%,2)首套且大于90平米小于144平米为1.5%,3)二套、或大于144平米为3%。
按首套房算,因为A房还没交房。契税分为三种情况: 家庭从未买过住宅,且买房面积90平或以下,按1.00%收。 家庭从未买过住宅,且买房面积90平以上到144平,按1.50%收。 家庭非首次购买住宅或买住宅面积超过144平,按3.00%收。
因为A房还未交房,故按首套缴纳税费,契税,面积90平米以下,1%,,面积在90-144,按1.5%,非普通住宅(大于144,或者商住),3%征收
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