我有一套房要卖，没有找中介公司，因为房子还没有办下房产证来，所以和买方签协议规定房款分2次付清。
第一次付房款的75%，卖方将购房所以手续钥匙等交给买方，房产证办下来一个月之内完成过户，买方将剩余的25%付清，但是现在买方要将原协议中的（在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。）删除，改为（若因甲方原因造成房屋不能过户，则甲方应按首付款的金额双倍返给乙方。）我知道有定金... 展开
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