办理公积金贷款和买房的时候除了房款,还需要交什么钱

一）在成都买了92.44平米的限价房，售楼处给我了一份办理住房公积金贷款所需要提交的资料，需要交各种的担保金、保证金、公证费， 1、担保手续费：100元 2、担保服务费：贷款金额的千分之3 3、预告登记费：80元 4、抵押预登记：手续费50+登记费80 5、办理借款合同公证、抵押合同公证，300元 6、委托书公证，100元 7、未婚声明。 请问这些都是有必要的吗？ （二）成都92.44平米的限价房，除了下面5项，还需要交什么钱呢，每一项的比例是多少呢？ 1、契税 2、印花税 3、房屋维修基金 4、《房屋所有权证》工本费 5、《土地使用权证》工本费 收起