可否这样贷款实行买房?

本人是月光族；月收入八千以上；无理财能力；无房无车；只有信用卡；有过两次延迟还款记录；有住房公积金；但鉴于处于结婚段年龄；需要买房；无存款；只有三四万；而苏锡常一代；首付至少13万以上才能购置一套60至80平方的房子；可否实行以下购房策略；望专业人士指点迷津：1、我向平安银行等金融机构贷10万元；实行月供还款；月供小于等于2500元；2、拿着贷来的十万加自己的三四万先把首付给付了；3、首付完成后；我带着资料再到银行继续贷剩下的70%的公积金房贷；成功后实行月供小于等于3000元；请问各位金融大侠；这种方案能实现吗？这是我自己想的；可能有些地方不专业；希望大侠们见谅啊！！ 收起