请问我这算二套房还是首套房?

夫妻均为济南户口，济南没有房，老公在日照买了套房，正在还贷，日照的公积金与商贷组合的。老公现在回济南了，济南重新办理的公积金账号，说是日照跟济南的不联网。老婆一直在济南，济南的公积金，没有使用过贷款。我们打算在济南买套房，再买是不是算二套房呢？是不是银行有贷款记录了就算呢？如果还清贷款也算吗？有什么办法可以变首套房呢？

komas|2014-03-03 09:15 |来自北京市

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路过沙发！！！！！！

2014-03-04 08:49

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房天下知识为您分享了一条干货

: 京沪楼市新政买首套房受益最明显,首套房卖掉后二套房能改首套吗去查看
近日,北京和上海相继宣布了调整房贷利率和首付比例的新政策,给购房者带来了一定的利好消息。根据最新政策,首套房贷利率在北京已降至4.2%,上海则为4.1%。

w272120982

这个需要了解一下的

2014-08-14 12:21

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a988900

银行的贷款记录是以夫妻为单位的·这个解释很清楚了吧还了再用公积金就不算·没还完之前就是2套

2014-03-05 16:39

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gxhxp

具体得看你们当地的政策

2014-03-05 13:26

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使用个人身份证到中国人民银行查询一下就能知道是否首套。

2014-03-04 23:20

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按照正常来讲，只要有了贷款记录，不管是商贷还是公积金，都要算，但是每个地方每个银行对贷款的要求和条件都不一样！有的银行还完并已出售在符合条件的情况下，也可做首套

2014-03-04 14:03

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魏敏99

2014-03-04 13:28

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之前的贷款还完了，就可以用您老婆的名义去贷，可以做首贷。

2014-03-04 09:42

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黄龙艳二手房经纪人请拨打电话13627654313电话联系百科详情

公积金还完了可以重新贷，再说老婆不是没贷过吗，可以算首次贷款

2014-03-04 09:11

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