农村的房屋只要土地证可以转让吗

1、由于现行土地法等一些原因，对集体土地上的房产不发放《房屋所有权证》，所以也就谈不到不动产的转移（继承）登记。 2、村民的民事关系是受法律保护的，比如继承关系。可以去所在地的公证处办理继承公证。 3、集体土地上房屋权利的确认，在法律上是空白，因为我们关于房屋权属登记的法律仅限城市。所以请咨询贵村的领导吧。