已经买房办理了贷款,目前利率七折优惠是不是一直有效?

是的。在国家政策不变的情况下，七折是不变的，以后利率上调还是会按上调后的七折来算。但是国家要是说取消七折，那就是他说了算了，比如当利率达到10%时，打完7折后的7%也比现在的不打折利率高。