各位大神帮忙看看我这种情况算首套房吗？可以申请公积金贷款吗？

我是北京户口，名下在北京无房，没有办过商贷或公积金贷款。我老婆外地户口，现在在江苏工作，婚前在江苏买了房子，用的是商贷和公积金组合贷款，两种贷款依然还在还款中。请问如果现在我们想在北京买房，算首套房吗？可以享受商贷手套贷款利率优惠吗？我能不能申请公积金贷款呢？谢谢各位！