二手房产交易买房和卖方需要承担哪些税费

本人欲购买一套2手房产，88平米，加一个12平米小型车库。总价33W，卖方不是唯一房产，请问再交易的流程中有哪些税费，哪些需要买房承担。哪些需要卖方承担，能说畅功扳嘉殖黄帮萎爆联出数字最好。谢谢，

wzq1900|2015-01-27 16:53 |来自北京市

1.契税(首套房90㎡以下的为1%,90㎡---144㎡为1.5%，144㎡以上为3%，另外，只要是二套房契税均为3%) 2.个人所得税(1%)二套房征收 3.营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%)发证日期未满五年 4.土地出让金(1%) 5.转让手续费(每平米6元）

2015-01-28 18:41

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: 买房时税费该谁付?案例分析透露法律真相去查看
刘某购买b公司房产后,因b公司被吊销,要求a公司承担过户税费。法院判决驳回刘某请求。通过案例分析,提醒购房者要明确房产交易中双方的法律责任,房产过户税费通常由出卖人承担,但也有部分税费由购买者支付。

契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%),2、个人所得税(1%)二套房征收3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%)发证日期未满五年3、土地出让金(1%)4、转让手续费(每平米6元

2015-01-28 12:22

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