青岛房屋过户费怎么算,青岛房屋过户需要什么手续?

契税：90平以下（首套）：1%90~144平（首套）1.5%144平以上（首套）3%购二套：3%个税：2%（房子过五年且唯一房产两个条件要同时具备）营业税：过五年144平以下没有营业税反之第二次购房没过五年5.5%维修基金：高层：133.18乘以面积多层：51.86乘以面积过户基本流程：1.挂牌2.网签3.过户

青岛二手房过户税费标准;契税:1.5%评估价格（首套房90平以下契税优惠0.5%、二套或非普通住宅为3%）个税:2%评估价格（房产证过五年，且是夫妻名下唯一一套住房免征）营业税:5.5%评估价格（房产证过五年，免征）手续费：双方各3元/平方共6元/平登记费：80评估费：千分之二维修基金：51元/平（多层）或137元/平（高层）已购公房免征

手续不是很多