如何判断北京未来房价走势?
北京房价咋就那么高呀，一学区房都能卖到7万一平，我等小屌丝如何在大帝都立足求权威人士分析一下北京未来房价得走势呗~
其他答案
这个问题微观看很复杂，因为影响房价的因素多且不稳。但是宏观看，其实很直接。我们当前的工业化率基本上已经超过了欧美（45%），但是城市化率（50% vs 70%）依旧不高。而城市化能解放农村剩余劳动力，拉动新的消费，这是农业社会向工业社会迈进的必然。 从这个角度上思考，我们接下来20年城市化率依旧会提高，城市人口依旧会增加，所以房价的问题不难给出解答。如果我们能很好的解决房地产问题，中国就更有希望在 展开
2015-02-12 16:10
来自北京市
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北京的房价不会暴跌，也不会暴涨，作为投资已经不太适宜了，再说一句，这话总资源集中的方式，会随着北京与各地教育医疗等资源水平拉近而大不如前，分税制导致土地财政进而推高房价，这种不健康的财政会是改革的重点，地方政府将获得更多的财政收入分配，这样资源会从中央流向地方，进而从中心城市流向非中心城市，随着政府从土地市场垄断者的角色慢慢退化到参与者，房价将回到正常轨道。
没听说过北京有六千人以上拥有300套住房的故事吗？不要跟我说那不是真的！呵呵。北京的房价走势就取决于这些人是否抛售手中的房产。如果这些人继续把房子攥在手里，北京的房价涨到几十万一平米都不算啥，北京的房价目前更多的是一个数字游戏，因为北京将来的房价涨10%、50%还是100%对百分之九十几的北京人来说没有任何关系！既然是游戏，几万一平米和几十万一平米没多大区别。如果这些人大批抛售手中的房产，那北京的 展开
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