没有房屋买卖合同怎么办房产证

由于房屋是自建的，所以没有房屋买卖合同。请问怎么办房产证？

angegaleee|2015-03-02 13:53 |来自北京市

朝向等备案,你会得到批文,然后凭上述所有证件材料,就住房面积,你再建造住房,修建完毕,凭你的土地证自建房,楼层,需要你先取得住房所属土地使用权证,请房管部门来验收,验收通过,到本地房管部门办理修房子申请,是否符合你备案申请,到房管,取得房管部门同意修建批文

2015-03-02 14:12

来自北京市

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: 拿到房产证后,能否再次签订房屋买卖合同?去查看
房产交易完成并获得房产证之后,购房者可以根据个人需求选择再次出售房产。但需注意,存在法律规定的特定情况下,房产是不能进行转让的,如未按法定程序办理所有权登记或房产存在争议等。

法律的角度来说,只有取得了房屋的所有权的人才具备转让房屋所有权的权利,而办理房屋登记(房产证)是法律认可取得房屋所有权的唯一方式,所以在未办理房产证之前签订的房屋买卖合同是无效的

2015-03-02 14:15

来自北京市

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