2015年3月26日签的购房协议中总房款包含了营业税,取消营

2015年3月26日签的购房协议中总房款包含了营业税，取消营业税后实际交易应该怎么处理？协议中描述了手续费卖方承担，由卖方承担政策变更的风险。