离婚房产分割后的更名

协义离婚。仅有一套共有权益在老家属福利房，房产名字只有男方。现估价十万。女方占六成，男方占四成。现女方买断男方的四成。需要将百分之百房产权益名字更名到女方名下。由于双方均在深圳，更名事宜想委托他人办理，请问需要如何办理此事及委托的更名。男方是否可以在进行公正：不用到更名现场。公正书上说明由女方全权办理。感谢。