房产纠纷,卖方单方面违约,买方怎么办

买方看中一套新房，卖方转让的相当于是购房资格，并委托地产公司与买方签订了协议，但在协议中没有提到违约金，在协议上已经明确写了住房的地址，现在卖方看到房子涨价不想卖了，并说当时看中的房子不是自己的，现在买方还是想买那套房子，该怎么办

韩国音乐|2015-04-15 08:29 |来自北京市

根据协议约定，要求卖方履行合同，否则赔偿损失，协商不成可以向法院起诉，一般会得到法院支持。

2015-04-15 08:55

来自北京市

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在房价平稳时,一般很少有卖方或买方主动违约,但是一旦房价上涨,这种纠纷极易产生,卖方往往愿意以牺牲定金或支付部分违约金来解除合同。那么,作为买房者在二手房买卖中遇到卖方违约,该如何维护自己合法权益呢?

要求继续履行或者赔偿

2015-04-15 08:46

来自北京市

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