您好，这个问题的主体客体不明确，我分为两种情况给您解答： 1主体是承租人。房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下（如果合同没写明是否可以转租的情况下必须得到房东同意，私自转租则承租人违反合同），将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。法律规定转租合同必须要得到房屋所有人即房东的同意下 展开
您好，这个问题的主体客体不明确，我分为两种情况给您解答： 1主体是承租人。房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下（如果合同没写明是否可以转租的情况下必须得到房东同意，私自转租则承租人违反合同），将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。法律规定转租合同必须要得到房屋所有人即房东的同意下才合法。租房者将房屋转让也必须经得房东同意！ 2主体是房东。相反，如果房东想把已经租赁出去的房屋的部分（如果租赁出去的房屋有不属于承租人租赁范围的情况下房东可再租或卖都是合法的）或者全部再出租也必须得到承租人的同意！ 收起
