私房析产问题

你好，我家有一套私房，土地证上共有五个人的名字（母亲加上四个子女）。前段时间两个姐姐提出对房屋进行析产，当时口头讨论下来的结果是：母亲表示放弃产权，由四个子女每人分得四分之一的产权。请问在法律上是否可以通过办理四张土地证来进行分割（每张土地证上写明各自所占的份额及平方数），还是只能在一张土地证或产权证上列明所有人份额？