私人二手房购房定金和房款能退吗?
卖方(政府公职人员)新建有一栋11层(地面占地面积约400多平方)内含40套房(现房)。2014年10月,看房时看到对方出示过该的房产证,于是口头约定选择8楼其中一套建筑面积141平方(该套房房产证面积),总价XX万元(卖方负责房产证过户费用),先支付2万元购房定金,1个星期后(2014年10月21日)再支付5万元来办理房产... 展开
卖方(政府公职人员)新建有一栋11层(地面占地面积约400多平方)内含40套房(现房)。2014年10月,看房时看到对方出示过该的房产证,于是口头约定选择8楼其中一套建筑面积141平方(该套房房产证面积),总价XX万元(卖方负责房产证过户费用),先支付2万元购房定金,1个星期后(2014年10月21日)再支付5万元来办理房产证过户的费用并且办理房产证。然后剩余的XX万元在2014年11月30日前付清。10月8日 支付2万元定金时卖方开来一张收据如下:(某某地方)某某人订购XXX楼房XX楼XX房,建筑面积XXX平方,总价XXXXX元,包办房产证过户,收定金2万元,于2014年11月30日付清剩余XXXX元正,逾期自负。落款卖方姓名+指模10月21日中午对方叫转5万元给他,他下午去县城准备办理房产证过户资料,于是转账后卖方开出下面的收据:2014年10月21日(某某地方)某某人的XXX楼XXX房款 金额XXXXX元 落款卖方姓名+指模支付完5万元后对方一直以工作忙为由,没有对房产证进行办理过户,直到现还没有办理,前几天又说付清剩余的房款2个月内办理房产证,现在正在办理土地分割。我现在觉得对方一直没有履行他的口头承诺。因为方式支付定金时电梯还没有通电不能运行,当时我想买下后马上装修,装修好后可以搬进去过春节的,卖方又说过几天通电就能用了,一直到2015年2月(春节前才通电)现在觉得此人信任度非常低,不想买他的房子了,因为我支付了剩余的房款,如果对方一直不办理房产证过户或者其他原因导致房产证不能过户,那我就得不到任何保障了。由始至终我们都没有签订任何合同和协议,只是交款时对方出具上面的两张收据!请问我支付给他的2万元定金和5万元房款可以退回吗?如果对方不肯退,我可以通过法律的途径要回我的钱吗?如果通过法律途径的话流程是怎样的?谢谢! 收起
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
家居百科
相关问题
- 1回答 首次购房 买二手房首付除40%房款外还有其他收费吗
- 3回答 购买二手房 购房合同已签 房款已付清 但未过户受法律保护吗?
- 10回答 高密买二手房,是第一次购房,办房贷需要什么手续,20万的房款要首付多少
- 3回答 二手房是毛胚房,房款是一次付清,购房者有购房合同和
- 1回答 房款付清,有开匙,有购房合同,如果买这样的房子属于一手房还是二手房?
- 2回答 二手房房屋买卖只有购房合同,没有收条,房款是一次性付请的现款
- 1回答 二手房交易中,房主将购房**遗失,房款已全部付清,办理房屋过户时该如何办理?
- 1回答 买了一套二手房,购房合同写拿到房款后一周之内交房?不是七个工作日吧?
- 1回答 现在二手房过户费收多少个点?总房款52万,63平米,首套购房
- 2回答 购买二手房,并且在合同中约定,所收的购房款不退还,是否有效?能否得到法律保护。能否要求退还房款?
- 7回答 我买的房子的房款是48万的二手房,是我的首次购房,公积金贷款可贷多少?
- 1回答 单位小产权二手房由单位出面双方签订转让合同并已付70%房款,房屋所有权是否为购房方
- 1回答 本人近期购一套二手房,且是首次购房。房款为34万元,117平米。准备首付18万,余下的通过银行按揭方
- 1回答 买二手房时买家将房款转到房管局监管帐户上后还未和卖家鉴购房合同,第二天买
- 15回答 你好,我有一套二手房签了购房合同,违约需付总房款的百分之二十,和定金双
- 7回答 二手房买卖,我是卖方,已经合订购房协议,收定金2万元,并申请办理贷款审批,但未过户也未收房款,现在反
- 8回答 我签了套二手房购房合同,交了定金三万,约定可违约金为房款的百分之十,请问我可以不买了吗?
- 3回答 二手房交清房款暂时没转户,协议书上可以写上“交清购房款后对房地产拥有自主权”吗
- 2回答 你好我买了一个二手房,购房合同填了,房款收据也有,问问对我是什么影响?贵不贵收走房子
- 2回答 我买了一个二手房,会承担多少责任,当时购房合同里面违约金写的是房款的百分之二十
- 3回答 我买了一个二手房,会承担多少责任,当时购房合同里面违约金写的是房款的百分之二十
相关知识
- 3浏览二手房产权陷阱全揭秘:从容应对购房风险的秘诀
- 1浏览买房定金退不退?看这里,教你如何保障自己的购房权益!
- 11浏览签了定金想换房?悔了能不能调整购房合同?
- 29浏览签了合同却反悔?二手房买卖定金退还指南
- 665浏览二手房购房定金合同怎么写
- 89浏览购房技巧:买二手房交定金前要核实什么?
- 1802浏览购房必看:买二手房交定金前要核实什么?
- 9浏览二手房定金风波:交了钱能否要回?专业解读来帮忙
- 33浏览买卖二手房必须分清:定金与订金的关键差异
- 48浏览二手房交易攻略:如何规范填写定金收条以避免纠纷
- 30浏览二手房成交必看:定金究竟该交给谁?
- 31浏览二手房购房定金能退吗?二手房购房定金和订金有区别吗?
- 110浏览悔改心时刻!二手房交定金后还能退回吗?掌握这些知识点!
- 100浏览签了合同后退定金?二手房交易定金退还指南
- 36浏览警惕定金陷阱:购房前必知的支付技巧与策略
- 522浏览二手房购房定金协议怎么写?写二手房购房协议需要注意什么?
- 98浏览二手房购房定金合同 买房交定金有什么注意事项
- 72浏览二手房购房定金是什么?法律特性有哪些?
- 440浏览购房付了定金能退款吗?购买二手房的流程?
- 420浏览二手房购房定金注意事项有啥 付定金前要了解什么
回答成功