继承权利（来自长春单位宿舍小区）

您好，律师。本人出生于海南，有出生证明。但是，父母没有结婚证。三岁时父母争吵，母亲把我带回安徽淮南（母亲娘家）抚养长大并完成大学任务至今已工作。初二时，父亲寄来一份海口的全家福照片，以奶奶为名的房产证复印件，及奶奶和爸爸的身份证复印件，和奶奶的亲笔信，信中说海南的家有我和妈妈的一部分，落款是奶奶和爸爸亲笔签名  。初三时奶奶电话告知父亲车祸去世，由于当时中考，并未回去。之后就与海南失去联系至今。从小长大男方很有钱未抚养我，一直是母亲打临时工抚养。前年母亲因压力大突然失踪至今未有消息。爸爸在海南的财产我也不知道有多少，未继承。父亲是长子，男方家庭成员有姑姑，小叔，大伯，奶奶不知道有没有去世，爷爷在我两岁的时候已去世。以前听我妈妈他们讲，父亲在我出生前在家族宗祠花了160万修的房子。以前爸爸和妈妈住的单位宿舍，今年网上确以他人的个人名义对外出租。我已成年，今年4月份想回海南了解详情，想用法律的武器维护自己的权益。还有我找到了奶奶家联系电话，每天都打，都是通的，但是不接，如今我怀疑爸爸遗留财产问题。请问律师，如果是事实，胜算有多大？如果爸爸死了，我有继承的权利吗？和奶奶不在了，本人有代位继承的权利吗？ 收起