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房屋三证如何办理?
我于几年前从我一亲戚手中购得楼房一处,3层,乡镇沿街。盖楼房原为镇政府开发而建,后转如我这个亲戚手中。当时购买时没有任何手续,问现在应该如何办理?亲戚手中应该也没有手续,土地手续镇里说找不到。
愛一個人好難嗎
|
2015-04-23 11:53
|
来自北京市
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09年10月买的房屋,委托中介办理三证,当时交了政策优惠后的契税。现办三证是否享受09年的政策。
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一、属于合法建筑,但未取得房屋产权证 房屋要取得房屋产权证,必须土地使用证、规划许可证等三证齐全,缺一不可。但由于在办理房屋产权证书过程中,房产部门要收取一定费用等其他原因,房屋所有人在取得了前述三证情况下,但未办理房屋产权证,对这种情况,应该享受法律规定的拆迁补偿安置待遇,因为该房屋所有人(被拆迁人)所享有的拆迁补偿安置利益并未对抗任何其他人员、单位的合法利益。他在享受拆迁补偿安置待遇时,也不必责令其到房产部门补办房屋产权手续(因为该房屋三证齐全,房产部门必须予以办理)。但是对其缺失房屋产权证这一
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