怎样过户到自己名下,并享有夫妻共同的50%
我父亲在渝北两路有套房子是2012年买的，当时买房时是我跟我老公出的钱，为了省税费写的是我父亲的名字。之后我们到公证处公证，我父亲公证给我，我有买卖，还款，解压等权利。现在我想过户到自己名下怎么办手续？在不用我父亲出面的情况下？再则如果过户凭公证书是不是只能由我过户给我们老公，房产证上不能有我的名字？这样的话我是否享有房子的... 展开
其他答案
1，把房产过户到你名下，需你父亲出面，需再次作赠与公证，过户时交3%左右契税。2，你直接把房子卖给你老公，房产证上可以加你的名字，即使没你名字，属于婚后财产，你也占50%，但过户要交一笔营业税5.6%和个人所得税1%。 3，夫妻共有房产过户时，是要你签字的，原则上你老公不能私自处理。4，房产证上可以备注份额，前提是提交双方签订的份额协议。5，契税不能免。
2015-04-24 16:22
来自北京市
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