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_拼搏
_拼搏
魔法师

我的阳台房顶是斜的,开发商不给换,我该以何名义起诉

悬赏分:2 解决时间:2007-07-24 17:58回答数:8浏览量:60问题指向:全国

阳台房顶是斜,无法修,且我担心有安全问题,要求换同一期的房子,开发商要现价,我未同意。退房又不给补偿,我想起诉他们,该以何名义起诉?



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最佳答案
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原则上如果斜的很厉害是可以换的,但在提出换之前你先确认两件事情:
1.你的房子是在顶楼吗?如果是由于当心会积水,设计上就要有一定的倾斜.
2.了解你们当地的规范,因为根据国家规定阳台部分是允许有一定的倾斜,正常控制在3公分之内(由于各个地方的规定不同,建议你先了解好).如果都是超出规范,开发商应该是允许换房的.

好:0不好:0

2007-07-14 18:03 举报
提问者_拼搏的感言:

谢谢您的回答!

网友的回答
7
小木勺
小木勺
魔法师
8F 应该是的,没错!经典问题,推荐一下。
2007-07-14 18:03 (0)(0) 举报
小称心
小称心
魔法师
7F 也可以给中央电视2台的为您服务栏目的律师出招的版块写信反映这种情况,会答复你的!可能还会来拍这个情况呢!!
2007-07-14 18:03 (0)(0) 举报
sunny4moon
sunny4moon
魔法师
6F 向阳律师回复:如果你和开发商对于阳台房顶的倾斜问题有约定的话,若不符合约定可以提起违约之诉。
如果没有约定,应当参照当地政府的具体规定确定是否合乎要求,否则开发商应当赔偿损失,严重影响居住的应当予以退房。
2007-07-14 18:03 (0)(0) 举报
5F 先找法律部门的人出面与他协商,如果还是无济于事的话就用法律来武装保护自己吧。
2007-07-14 18:03 (0)(0) 举报
jianpenger
jianpenger
魔法师
4F 找有关单位投诉,譬如315啊,或是质量监督局。都可以。如果超出国家规范,一告一个准。但是是否能解决还是问题!国内是有法定的,但是落实起来比较费事了!祝你好运了!
2007-07-14 18:03 (0)(0) 举报
罗罗儿
罗罗儿
魔法师
3F 他未达到他约定的质量,告他违约合同,肯定会给你换一间,不过这种情况有可能给你退款,所以你起诉的时候应该附带赔偿,也就是说要他赔你精神损失,而且房价在涨,要求他按现价赔偿
2007-07-14 18:03 (0)(0) 举报
2F 以质量问题起诉
2007-07-14 18:03 (0)(0) 举报
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