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tkoks
tkoks
魔法师

有没有成功从开发商那儿要回定金的?

悬赏分:2 解决时间:2007-07-24 18:24回答数:5浏览量:74问题指向:全国

有没有成功从开发商那儿要回定金的?



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向阳律师回复:按照合同法及最高院关于商品房买卖的司法解释,如果是属于开发商违约,定金肯定是可以要回的,不过首先要能证明对方违约。现在比较难要的是认购金,不过近几个月也有好多因为合同达不成协议而要回定金的。

好:0不好:0

2007-07-14 18:29 举报
提问者tkoks的感言:

谢谢您的回答!

网友的回答
4
wittyman
wittyman
魔法师
5F 我就曾成功地从开发商手中要回近一万元的定金,是前年的事情了,是因为我们对他们开发的楼盘不满意,加上他们恶意地隐瞒了房屋使用年限10年的事实,经过12315的调解才要回来的,但过程是十分痛苦的,经过3.4个月的坚持,还差点上法院去解决,其实如果按他们的认购意向书上面的条款,我们根本就不可能要回这笔钱,只是他们怕事情闹大了,影响他们的销售!
提醒各位要买楼的朋友,一定要找正规,稳定的开发商,交定金时,一定要多加一条,如合同不能订立,定金必须原数退回,但要回双倍的定金,目前是不太可能的,作为消费者我们都属于弱势群体,没有资本也没有时间和他们抗衡.
2007-07-14 18:29 (0)(0) 举报
冰印
冰印
魔法师
4F 可以,主要依据合同条款
2007-07-14 18:29 (0)(0) 举报
3F 当开发商违约时,我们可以要回双倍的定金!
2007-07-14 18:29 (0)(0) 举报
2F 我们自己就是开发商,经常在退定金。最多的一次是以次退了130家的10万元定金。我们财务抱怨天抱怨地的呢,支票用掉好多本,还得和银行说情。我们是上海绿地集团,你在哪儿?
2007-07-14 18:29 (0)(0) 举报
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