→ 搜房问答 > 未分类 > 房价要永远涨下去吗?会不会跌落回2000元以内?

已解决

卡房车奴
魔法师

房价要永远涨下去吗?会不会跌落回2000元以内?

悬赏分:2 解决时间：2007-07-25 03:56回答数：5浏览量：104问题指向：全国

处理提问

如果已获得满意的回答，请及时采纳，感谢回答者。若还没有满意的回答，可以尝试以下操作：

补充问题补充提问细节，以得到更准确的答案；
提高悬赏提高悬赏，以提高问题的关注度；
无满意答案无满意答案的回答，可以直接结束提问，关闭问题

最佳答案

评论(0) 我来评论>>

杨小乐
魔法师

房产开发成本由几大块组成：土地成本、建设成本、管理成本、财务成本，目前各项成本都是越来越高，但就成本而言恐怕已经超过以前的售价了，谁会去做亏本生意？去市场上调查一下安居房或者叫经济适用房的价格吧，那应该是最低价了！

不能完全说开发商有猫腻，其实主要的两大块就是土地和建安成本，现在土地基本上都是拍卖，稍微留心一下就可以了解某一城市某一区域的大概地价，根据楼盘的容积率就可以估算出单位面积的土地成本，建安成本各地区也都会有个基本的参考价格，问问建筑业内人士都会给你个答案，管理成本和财务成本各公司不同，但其在总成本里占的比重很低，要做猫腻也没多大空间；其实房价并不完全取决于成本，这只是个底线，是其计算利润或者纳税的依据，而房价是跟着市场走的，同一地段同一类型的房子价格基本相同，但不同的两个楼盘利润是有差别的，开发商是不会因为自己的成本比别人低而把房子卖得比别人便宜的。

好：0 不好：0

2007-07-15 04:01 举报

提问者卡房车奴的感言：

谢谢您的回答！

相关问题

·房价在跌落，请问现在我应该买个什么样的房子来居住？
2008-10-28

·请问就国家发布的政策，佛山的房价还会继续跌落吗？
2008-10-28

·不管房价降不降，哪些人永远买不到房子？
2011-11-02

·不管房价降不降，哪些人永远买不到房子？
2011-11-02

·房价还真能永远不降？
2011-10-17

·房价再怎么降有七种人永远也买不到房！
2011-10-02

网友的回答

共4条

数月亮的小女孩
魔法师

5F 不知道你所说的2000元是指的什么地方？

我的感觉除了长江三角州以外，其他的地方房价总体不会跌，顶多是个持平

2007-07-15 04:01 顶(0)踩(0) 举报

奥托司机
魔法师

4F 我看房价的泡沫已经很大，就像当初的股市，前两年的汽车，再有几年肯定要跳水，就像日本、香港一样，等那时再买吧！

2007-07-15 04:01 顶(0)踩(0) 举报

罗小渣
魔法师

3F 房价上涨一段时间会进入一个平台期，不会大涨也不会大落。不过也要看是什么地方了。地区不同房价走向也不同

2007-07-15 04:01 顶(0)踩(0) 举报

潜龙在水
魔法师

2F 不会一直涨下去,会有小幅回落,但不会在2000元以内.总体趋势还是上涨.

2007-07-15 04:01 顶(0)踩(0) 举报

第1-4条,共4条 1

我来回答

· 注册用户回答即可得1分，回答被采纳则获得悬赏分以及奖励10分。登录 | 注册

·海淀区化粪池清理67261419	0
·自建农村小别墅设计要点及自建...	0
·顺义区环卫局清掏化粪池6726141...	0
·丰台区环卫局抽化粪池67261419	0
·中介给办的网签价格高于实际成...	5
·我要出租房子	5
·贵阳化妆学校尚秀国际贵阳彩妆...	0
·出售比亚迪F6豪华型轿车	0
·如何入侵数据库，怎么入侵网站...	0
· 如何删除开房记录，怎么...	0

更多>>

游天下日租房推荐

更多>>

协和医院旁阳光房

更多>>

	用户名	得分
1	大胖子小房子	3193
2	实习小咩	3070
3	先出大毛	2742
4	小米1005	2376
5	业主小胖子	2285
6	大宝贝250	2238
7	菠萝小蜜蜜	2199
8	黄金豆加咖啡	1976
9	红磡之后	1958
10	yeahyeahyeahs	1928

更多>>

	登录并提交回答
	用户名:
	密码:
		忘记密码？
		登录回答可获积分奖励

	不登录提交回答

	请输入验证码，字母不区分大小写
		看不清楚

还没有账号？立即注册

·中介给办的网签价格高于实际成...	5
·我要出租房子	5
·呼和浩特知心爱人婚纱摄影。摄...	5
·呼和浩特婚纱摄影哪家拍的好？...	5
·土地使用年限到期后的处理方式...	5
·上海的公积金如何在外地买房操...	100
·江苏一级市政初始注册一挂靠年...	30
·谁有介绍易淘返利，手表基本常...	5
·推荐一款单功能跑步机？	5
·对申请经济适用住房的家庭成员...	10

	用户名	得分
1	jsp9988	61023
2	独狼传说	52065
3	天地之间1982	50223
4	chinawangshili	47725
5	永远的圣西罗	42147
6	yeahyeahyeahs	40659
7	2011help	39757
8	n7love	39086
9	我的青梅	36524
10	紫竹vivian	33575

举报内容：
举报原因：	（可多选）
含有反动的内容含有人身攻击的内容含有广告性质的内容涉及违法犯罪的内容含有违背伦理道德的内容含色情、暴力、恐怖的内容含有恶意无聊灌水的内容

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产