→ 搜房问答 > 未分类 > 我买了一套期房，一层。前天去看，紧贴窗户多了一个通气孔，有一层楼高。售楼员没有告诉有，这算违约吗？

已解决

中间很广
魔法师

我买了一套期房，一层。前天去看，紧贴窗户多了一个通气孔，有一层楼高。售楼员没有告诉有，这算违约吗？

悬赏分:2 解决时间：2007-07-25 04:32回答数：7浏览量：111问题指向：全国

我买了一套期房，年底交房，一层。前天去看，紧贴窗户多了一个地下室的通气孔，有一层楼高。签合同时售楼员没有告诉有这个通气孔，请问这算违约吗？我该怎么办？

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欧逸小罗
魔法师

不知道你的紧贴窗户是什么意思，有两种情况，一是通气孔离你的窗底有一段距离吧，至少应该在40~50公分以上，如果是这样的话，这个所谓的通气孔相当于半地下室的“窗”，试想一下，二楼会不会因为他家的窗下还有你家的窗而感觉不舒服呢？呵呵。这种情况不应该说开发商侵权。还有一种情况就是这个通气孔是由地下室上来的一个管道，口上用百叶封的那种，这个东西的作用一是地下室通风，二是地下室消防排烟，用的时候会有风机的噪声，这是设计院按照规范设计的（不过现在的设计院很多都不太考虑对用户的影响），估计售楼小姐也不知道那儿有那么个东西，你可以去开发商那儿了解一下这个通风口到底是干什么用的，如果是消防排烟用的，对你的生活不会有影响（着火时才会用到，那时你也应该跑出家门了），如果是平时通风用的，对你的生活还是有影响的，按规范规定，每天要开启多次的，这的确要开发商给个说法了！

如果通气孔高度与窗上沿持平，那就应该是属于我说的第二种情况了，去找开发商问问清楚吧！

好：0 不好：0

2007-07-15 04:37 举报

提问者中间很广的感言：

谢谢您的回答！

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网友的回答

共6条

一夜寒风碎无梦
魔法师

7F 如果你能证明对你生活有危害，算他违约，否则就只有忍了

2007-07-15 04:37 顶(0)踩(0) 举报

白雨木暮
魔法师

6F 开发商不算违约

2007-07-15 04:37 顶(0)踩(0) 举报

冰山上的肉球
魔法师

5F 是不是空调洞啊？，其实只要不影响结构影响不是很大，施工单位一般都有三年的保修期，你不喜欢的话，在进去只前可以通过开发商要求把个透气洞补好，不会影响你装修使用的。

2007-07-15 04:37 顶(0)踩(0) 举报

下一站维多利亚
魔法师

4F 此窗的作用，和功用如何。问问开发商，期放就是看不见货物还要付前

2007-07-15 04:37 顶(0)踩(0) 举报

长春国贸
魔法师

3F 通气孔?有一层楼高?
有什么用处?

2007-07-15 04:37 顶(0)踩(0) 举报

daitu
魔法师

2F 其实买期房就是这样总是有一定的风险的。不过你完全可以去开发商那里，要求给一个明确的解释，看看这个通气孔是否影响日后的居住。

2007-07-15 04:37 顶(0)踩(0) 举报

第1-6条,共6条 1

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