购房有哪些手续费用，占总费用的多少？房屋维修基金由谁付？

9F

 

2009-04-27 23:33 顶(0)踩(0) 举报

8F

2008-12-24 12:20 顶(0)踩(0) 举报

7F

 

2008-12-19 23:21 顶(0)踩(0) 举报

6F

 

2008-11-25 18:49 顶(0)踩(0) 举报

5F 我刚买完房,占总费用的4.5%;房屋维修基金由房主负责,屋内维修(大)由业主自己承担,公共部分由维修基金出. 2007-07-15 13:45 顶(0)踩(0) 举报

4F 契税：房地产合同价的1.5%
转移登记费：如果的个人的就是50元。单位的是80元
印花税：房地产合同价的1%
要是是外籍人士还要公正费：房地产合同价的合同价的0.3%
要是找中介公司的话还有
佣金：房地产合同价的合同价1.5%
评估费：1000
抵押登记费：100
按揭代办费：1000
再最后加上你的首期就是这么多钱。
深圳是这样的，但其他地区就不太清楚了。
但也差不了多少 2007-07-15 13:45 顶(0)踩(0) 举报

3F 大约在4%左右，包括：
1、契税：成交价×1.5%（单价超过上一年度当地平均房价一倍的按照3%交纳）；
2、印花税：成交价×0.1%由买卖双方各自承担0.05%；
3、如果购买的是参加房改从单位以成本价购买的房改房，还需要交纳一笔土地出让金：当年（今年）成本价×建筑面积×1% （北京市今年成本价为1560元）；
4、过户杂费：产权证贴花5元、置证费80元、测绘等合计大约200~~500元；
5、公共维修基金：购从开发商手中购买新建商品房的由购房人承担，购买二手房的，已经交纳的公共维修基金随房产一并转移，但是最好在合同中对公共维修基金做一个约定，因为原来业主是可以把它退出来的。

以上是北京的情况，希望有帮助 2007-07-15 13:45 顶(0)踩(0) 举报

2F 10%左右 2007-07-15 13:45 顶(0)踩(0) 举报