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搜房问答 > 新房置业 > 楼盘咨询 > 购买期房应当注意什么问题?
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购买期房应当注意什么问题?

悬赏分:20 解决时间:2008-11-04 09:32回答数:62浏览量:18676问题指向:全国

 
  购买期房应当注意的问题很多,主要的比如:充分了解开发商的情况,包括营业执照、开发资质、以往业绩、信誉实力等等;充分了解所购房产的情况。
购房前应要求开发商出具五证原件:即国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工许可证,商品房预售许可证。

需要注意什么样的问题?
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宁可贵些买现房,也不要买期房,要买期房必须选择大开发商,品牌及口啤好,实力雄厚才有保证。否则期房买了真的后患无穷。

好:1不好:0

2008-09-25 19:56 举报
提问者风影随风的感言:

谢谢

网友的回答
10
bj2009911
bj2009911
魔法师
64F
 北京的楼房裂开了,梁断了 2009-10-6 13:39:12
北京美景东方豆腐渣工程是建委验收的合格.. 2009-10-6 13:37:15
豆腐渣工程的兄弟姐妹,北京美景东方国际.. 2009-10-6 13:35:47
北京建造的美景东方国际优品公寓豆腐渣工.. 2009-10-6 13:34:26
2010-01-25 23:35 (0)(0) 举报
yingzhi603857976
yingzhi6038579
见习魔法师
63F
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2010-01-11 21:22 (0)(0) 举报
cheng110112
cheng110112
见习魔法师
62F
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2010-01-11 15:14 (0)(0) 举报
cherry0809
cherry0809
见习魔法师
61F
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2009-12-29 13:49 (0)(0) 举报
guangzhuhuiqia
guangzhuhuiqia
见习魔法师
60F 广州汇铿装饰设计有限公司是一家专业从事验房、看房选房、装修监理、室内环境检测、室内环境检测治理及商业地产运营管理服务为一体的综合性公司。验房业务包括毛坯房、装修房、二手房、别墅、办公用房等。
电话:020-83262072
2009-12-11 11:39 (1)(0) 举报
wawjkangmeile
wawjkangmeile
见习魔法师
59F
  对于买了为了居住的,期房个人认为不太适合,虽然首付相当少一点但是好多我们不能现场用眼睛看到的,到售楼处看到是沙盘,听到的是未来的规划,只是一个目前的构想不太实际。
2009-12-04 18:35 (0)(0) 举报
fx158913279
fx158913279
见习魔法师
58F
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2009-11-05 20:37 (0)(0) 举报
57F
   国内获得评估行业最高资质的机构之一,拥有代表世界顶尖水平的评估咨询专家团队,专注于土地评估、房地产评估、资产评估,各大银行指定评估机构。  
  专业办理:工程造价咨询、工程招标代理、会计审计、注册验资、房地产评估、土地评估、资产评估、企业价值评估、涉案物品价格评估、矿业权评估、拆迁评估、抵押评估、企业改制评估、投资评估、移民评估、联营评估、工程咨询、工程项目策划、可行性研究、工程及技术咨询服务、审查企业会计报表、验证企业资本、企业审计等业务。

  常务副总经理:桑金峰,l385l5044l3,l33B2O368l3,O25-B353459B。

  常务副总:桑金峰,依叁吧武依武铃寺寺依叁。
  常务副总:桑金峰,依叁叁吧贰铃叁陆吧依叁。
  公司已经设立上海、浙江、安徽、南京、扬州、泰州、苏州、常州、无锡、镇江、盐城、徐州、南通、淮安、宿迁、连云港、昆山、张家港、常熟、吴江、太仓、江阴、宜兴、武进、姜堰、靖江、兴化、如皋、通州、启东、海门、海安、如东等三十几家分公司及办事处。    
  本公司为一家专业从事房地产评估、土地评估、资产评估、价格鉴证、工程咨询的鉴证类社会中介机构。公司具备建设部颁发的房地产评估壹级资质证书、中国土地估价师协会颁发的土地评估国家级资质(A级资信等级)证书、江苏省财政厅批准的资产评估资格、国家发展与改革委员会批准的综合涉诉讼类价格评估乙级资质及工程咨询丙级资质,江苏省测绘局批准的测绘丙级资质。
  公司一贯秉持“质量第一、客户至上”的执业准则,在为中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、南京银行、招商银行、光大银行、广东发展银行、浙商银行、上海银行、上海浦东发展银行、深圳发展银行、华夏银行、农村信用合作联社、中信实业银行、民生银行、农业发展银行、恒丰银行、江苏银行、上海银行等多家银行金融机构及数千家企事业单位及个人提供的评估服务中,严格遵守估价规程,所有项目百分之百进行实地踏勘,评估结果始终保持客观、准确,因而得到银行界人士及社会各界的广泛赞誉和支持。我们坚信并必将一如既往专业、勤恳执业,保持评估报告严谨、规范、客观、科 学,以切实成果赢得同行、客户及社会各界的信赖和尊重。
[公司业务范围]
o 房地产评估
房地产转让价格评估
房屋租赁价格评估
房地产抵押价值评估
房地产保险评估
房地产课税估价
征地和房屋拆迁补偿估价
房地产分割、合并估价
房地产纠纷估价
房地产拍卖底价评估
企业各种经济活动中涉及的房地产估价
房地产价格咨询
o 土地评估
基准地价评估
出让或国家收回土地评估
转让、出租、抵押、作价入股土地评估
上市及非上市股份有限公司或有限公司涉及的土地评估
企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估
司法仲裁中涉及的土地评估
征收土地税费中涉及的土地评估
地价咨询
土地资产处置方案策划
土地资源开发方案可行性研究
征地中介服务
o 资产评估
机器设备评估
专利、商标、专有技术等无形资产评估
林权评估
矿业权评估
企业改制评估
企业整体价值评估
o 工程造价咨询
工程概预算
工程招投标标底编制
工程竣工结算
工程造价咨询与鉴定
o 房地产经纪
房地产项目策划
房地产项目中介服务与代理销售
房地产经营管理顾问
o 工程咨询
投资机会研究
专题市场研究
建设项目可行性研究
房地产投资咨询
项目评估与管理

2009-10-20 07:59 (0)(0) 举报
56F
   国内获得评估行业最高资质的机构之一,拥有代表世界顶尖水平的评估咨询专家团队,专注于土地评估、房地产评估、资产评估,各大银行指定评估机构。  
  专业办理:工程造价咨询、工程招标代理、会计审计、注册验资、房地产评估、土地评估、资产评估、企业价值评估、涉案物品价格评估、矿业权评估、拆迁评估、抵押评估、企业改制评估、投资评估、移民评估、联营评估、工程咨询、工程项目策划、可行性研究、工程及技术咨询服务、审查企业会计报表、验证企业资本、企业审计等业务。

  常务副总经理:桑金峰,l385l5044l3,l33B2O368l3,O25-B353459B。

  常务副总:桑金峰,依叁吧武依武铃寺寺依叁。
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  公司已经设立上海、浙江、安徽、南京、扬州、泰州、苏州、常州、无锡、镇江、盐城、徐州、南通、淮安、宿迁、连云港、昆山、张家港、常熟、吴江、太仓、江阴、宜兴、武进、姜堰、靖江、兴化、如皋、通州、启东、海门、海安、如东等三十几家分公司及办事处。    
  本公司为一家专业从事房地产评估、土地评估、资产评估、价格鉴证、工程咨询的鉴证类社会中介机构。公司具备建设部颁发的房地产评估壹级资质证书、中国土地估价师协会颁发的土地评估国家级资质(A级资信等级)证书、江苏省财政厅批准的资产评估资格、国家发展与改革委员会批准的综合涉诉讼类价格评估乙级资质及工程咨询丙级资质,江苏省测绘局批准的测绘丙级资质。
  公司一贯秉持“质量第一、客户至上”的执业准则,在为中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、南京银行、招商银行、光大银行、广东发展银行、浙商银行、上海银行、上海浦东发展银行、深圳发展银行、华夏银行、农村信用合作联社、中信实业银行、民生银行、农业发展银行、恒丰银行、江苏银行、上海银行等多家银行金融机构及数千家企事业单位及个人提供的评估服务中,严格遵守估价规程,所有项目百分之百进行实地踏勘,评估结果始终保持客观、准确,因而得到银行界人士及社会各界的广泛赞誉和支持。我们坚信并必将一如既往专业、勤恳执业,保持评估报告严谨、规范、客观、科 学,以切实成果赢得同行、客户及社会各界的信赖和尊重。
[公司业务范围]
o 房地产评估
房地产转让价格评估
房屋租赁价格评估
房地产抵押价值评估
房地产保险评估
房地产课税估价
征地和房屋拆迁补偿估价
房地产分割、合并估价
房地产纠纷估价
房地产拍卖底价评估
企业各种经济活动中涉及的房地产估价
房地产价格咨询
o 土地评估
基准地价评估
出让或国家收回土地评估
转让、出租、抵押、作价入股土地评估
上市及非上市股份有限公司或有限公司涉及的土地评估
企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估
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征收土地税费中涉及的土地评估
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土地资产处置方案策划
土地资源开发方案可行性研究
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机器设备评估
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林权评估
矿业权评估
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工程造价咨询与鉴定
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房地产经营管理顾问
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投资机会研究
专题市场研究
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项目评估与管理

2009-10-20 07:56 (0)(0) 举报
zhaoliangcom
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见习魔法师
55F
有兴趣买静安新城房子的就致电小赵:13764717874.按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片
2009-10-18 14:42 (0)(0) 举报
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