搜房首页︱  我的搜房︱  设为首页︱  意见反馈︱  帮助
您好，欢迎来搜房问答！[请登录] [免费注册]
问答新房二手房租房装修设计更多
Soufun.com - 搜房网首页 问答首页
→ 搜房问答 > 业主生活 > 买住宅还是买商业好.
已解决
天有点灰
天有点灰
魔法师

买住宅还是买商业好.

悬赏分:2 解决时间：2007-07-09 10:38回答数：4浏览量：69问题指向：全国

最近商业的成交好像不错.是不是买商业更有投资价值.



举报
最佳答案
评论(0) 我来评论>>
江上小堂
江上小堂
魔法师
买住宅还是买商业好?很难几句话说清楚。
一般来说，住宅的出租所得比不上房子的价值贬损。想获得收益，只有靠炒房。当然，好位置的房，例如学区房、繁华商业街附近的 、新开发区工厂附近的住宅，用来租赁所得也还可以。
商业房，即可出租也可倒卖。不过，它在购买时的选择难度就更大，更加考验你的眼力。多数商业房价值更高，如果失败损失更大。购买商业房，要和当地发展规划挂钩，和人们的消费习惯挂钩，和人们的预期挂钩。买商业房搞投资，是很严厉的考试，宜谨慎行事，量力而行，还要一旦下定决心，迅速行动。

好：0不好：0

2007-06-29 10:43 举报
提问者天有点灰的感言：

谢谢您的回答！

相关问题
网友的回答
共3条
小林无天
小林无天
高级魔法师
4F 买商业好!目前投资写字楼还是最有投资价值,地处北京金融街的恒华国际5A级写字楼投资回报率10%.很具有投资价值.大家可以去咨询投资58566693
2007-06-29 10:43 顶(0)踩(0) 举报
木美林
木美林
魔法师
3F 如果你已经解决了温饱，你可以考虑买最繁华的地段作为商业投资。
2007-06-29 10:43 顶(0)踩(0) 举报
还我平静的生活
还我平静的生活
魔法师
2F 你好！
没有绝对的。住宅因为物权法出台，可以永久所有。商业虽然永久所有，但是要交房产税、土地使用税等，到期还要重新缴纳土地出让金。我们这里商业是明显供过于求。
2007-06-29 10:43 顶(0)踩(0) 举报
第1-3条,共3条 首页 <<上一页 1 下一页>> 尾页
我来回答
您不登录也可以回答问题登录 | 注册
插入本地：图片
· 注册用户回答即可得1分，回答被采纳则获得悬赏分以及奖励10分。 登录 | 注册
网友正在问
赏金求答案
游天下日租房推荐

更多>>

main

达人飙升榜
总积分榜
友情链接：
关于搜房 ‖ 网站合作 ‖ 联系我们 ‖ 网络营销 ‖ 招聘信息 ‖ 搜房家族 ‖ 网站地图 ‖ 意见反馈 ‖ 手机搜房
copyright © 2011 SouFun.com Limited, All Rights Reserved
搜房公司 版权所有
举报电话：010-59306587 举报邮箱：jubao@soufun.com