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买住宅还是买商业好.

悬赏分:2 解决时间:2007-07-09 10:38回答数:4浏览量:69问题指向:全国

最近商业的成交好像不错.是不是买商业更有投资价值.



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买住宅还是买商业好?很难几句话说清楚。
一般来说,住宅的出租所得比不上房子的价值贬损。想获得收益,只有靠炒房。当然,好位置的房,例如学区房、繁华商业街附近的 、新开发区工厂附近的住宅,用来租赁所得也还可以。
商业房,即可出租也可倒卖。不过,它在购买时的选择难度就更大,更加考验你的眼力。多数商业房价值更高,如果失败损失更大。购买商业房,要和当地发展规划挂钩,和人们的消费习惯挂钩,和人们的预期挂钩。买商业房搞投资,是很严厉的考试,宜谨慎行事,量力而行,还要一旦下定决心,迅速行动。

好:0不好:0

2007-06-29 10:43 举报
提问者天有点灰的感言:

谢谢您的回答!

网友的回答
3
小林无天
小林无天
高级魔法师
4F 买商业好!目前投资写字楼还是最有投资价值,地处北京金融街的恒华国际5A级写字楼投资回报率10%.很具有投资价值.大家可以去咨询投资58566693
2007-06-29 10:43 (0)(0) 举报
木美林
木美林
魔法师
3F 如果你已经解决了温饱,你可以考虑买最繁华的地段作为商业投资。
2007-06-29 10:43 (0)(0) 举报
2F 你好!
没有绝对的。住宅因为物权法出台,可以永久所有。商业虽然永久所有,但是要交房产税、土地使用税等,到期还要重新缴纳土地出让金。我们这里商业是明显供过于求。
2007-06-29 10:43 (0)(0) 举报
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