买卖房屋都需要交什么税和手续费？

8F

 

2009-11-14 17:33 顶(0)踩(0) 举报

7F

 

2009-05-15 15:48 顶(0)踩(0) 举报

6F

 

2009-03-26 16:08 顶(0)踩(0) 举报

5F 一般来说呢，交税的是业主，即卖方须交的税有土地增值税，营业税，自八月一号起国家新出台了增收个人所得税的新政策，目的是打击炒房现象，个人所得税的征收是指现在出售的价格减去买房付出费用，减去装修费用，减去处各种税收所得的20%交为个人所得税，对个人转让自用5年以上并且是家庭惟一生活用房所得，免征个人所得税。 卖自住房一年内同地再买可退个人所得税，如果两方找中介的话有两种情况，即各付与实收，中介收的佣金为房价的3%，所谓各付是指业主出所有税费和自已佣金的一半，买方只出自己应付的佣金的一半；实收为业主所有的费用都负加到买主身上，当然房价会相应降低一些。 2008-06-19 13:25 顶(0)踩(0) 举报

4F 可惜我不知道，我也想看看最后你选的最全的，最准的答案！！ 顺便说一句，你能把你的问题具体点儿么？ 2008-06-19 13:25 顶(0)踩(0) 举报

3F 房屋买卖应交的税费有: 买方:契税(房价的1.5%);印花税(房价的0.05%).二手房办理土地证时,如果土地是划拨的还要缴纳按当地地价3%的土地出让金.以上是税.费包括房产过户手续费.土地使用权过户手续费,二手房房产评估费,权证工本费等,都是小额的. 卖方:不足五年的房产出卖,要缴纳全额营业税(房价的5.5%);8月1日起,要缴纳个人所得税(增值部分的20%). 2008-06-19 13:24 顶(0)踩(0) 举报

1F 如果是产权房，无论是那套都要收的就是契税印花税，房屋面积在140平以上契税是3％，140平以下契税是1.5％；印花税是统一的千分之一。房本下发日期在2001年6月1日之后的还要交5.5％的营业税。一般情况房主想得一个净房价，羊毛出在羊身上现在来看都是由买房人承担，如果你找的是中介公司还要交代理费是不超过3％。 2008-06-19 13:09 顶(1)踩(0) 举报