房产抵押如何办理才有法律效力

 支持一楼！！

 在建委做抵押登记。。。
可自己上银行办理或找专业的投资顾问公司。
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 到房产部门办理相关的抵押登记手续,否则是无效的.
那种所谓地将他人房产证押在自己手上的做法是没有法律效力的.一定要以登记机关办理抵押登记为生效要件,这是我国担保法的规定.

担保法:
第四十一条
当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

第四十二条 办理抵押物登记的部门如下：

（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；

（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；

（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；

（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；

（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。