无偿赠予朋友房产，需要办理哪些手续？

 去除室内有害气体甲醛、苯方法选择性大<br>1.      通风  简单经济有效，但是不能针对污染源  需要每天坚持<br>2.      摆放花草      针对极低浓度的有害气体时使用<br>3.      暂时不搬进去  彻底远离污染源，不被伤害<br>4.      请专业公司专业治理，最好是针对污染源治理，需要一笔费用，但快速有效<br>常阳环境科技  专业  厂家  OEM  室内有害气体净化  0371      679  91129（67993  256）

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 1、交易手续费：双方各50%

　　①住宅：6元/平方米；

　　②非住宅：10元/平方米。

　　2、登记费：由受赠方交纳

　　①住宅：80元/套；

　　②非住宅： (1)100(含100)平方米以下的80元/宗；

　　(2)100--500(含500)平方米以下的120元/宗；

　　(3)500--1500(含1500)平方米以下的200元/宗；

　　(4)1500--3000(含3000)平方米以下的300元/宗；

　　(5)3000--10000(含10000)平方米以下的500元/宗；

　　(6)10000平方米以上的800元/宗。

　　3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

　　4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。

　　5、契税：由受赠方交纳，按房产交易额的3%交纳。

 如果是日常生活中一般的无偿赠与其他人，房屋赠与手续要经过以下几个步骤：

　　（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按照有关法律规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

　　（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

　　（3）办理公证。根据国家的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

　　（4）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。

　　（5）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。