如何做好中介工作？

5F 我是湖北省阳新县有缘信息部负责人,经过我一直以来的工作经营手段告诉大家我的发财路.首先谈租房,我知道所有人嘟不愿意出钱来中介,所以我赢利视线,免费带人看房,包满意为止.不收任何中介费.在房东那边不收中介费,在价格合理的适合签订转托合同.得到该房屋交易权.再自己先付款给房主.在保证市场价格的同时适当留点利给自己,谁也不知道,看起来我是公益信息部,其他每租出去一套房有1000多块,卖房也是一样,先自己出钱帮别人打广告,成功了收差价,没有任何中介费用.谁也没有想到我是中介,轻松就发财,人家还当你是朋友,买烟请吃饭什么的,我做这个非常自信,年薪起码是20万,如果有兴趣的朋友学我的看看,不收大家学费...嘻嘻    想交个朋友的也可以15826955210 2010-06-30 16:47 顶(3)踩(3) 举报

4F 我是刚接触这些工作，什么都不懂，嘿嘿， 不过听起来挺有道理的。 2010-05-20 08:49 顶(0)踩(0) 举报

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  中介是一个服务行业，要做好中介，就要想办法做好自己的服务，包括提高自己的专业水平，完善自己的服务态度。让客户真正满意。决不能做一锤子买卖!
            做事先做人。
          做每件事的时候，我们都应该想，这样做会不会极大的损害别人的利益？如果不会损害别人的利益，对自己又有利，那么我们做了就是对的。如果损害了别人的利益，哪怕我们得到了极大的利益，我想只要是还有几分善良的人都会不安！
        再说说中介。中介公司租赁一套房子，收客户和房东月租金各一半，等于收了一个月的租金。租赁一套月租金一千的房子，中介费就收取一千。贵不贵？经纪人可能考虑到自己的利益说那算什么贵啊。那么，换个角度来想，如果你是客户或房东，你找中介看了一套房子，房子没什么大问题，价格你也可以接受。那么你要租了，你不仅要交房租还要给中介月租的一半。而他做的仅仅是带你来看了这套房子，签合同，水电交割等一些后续问题。你给他的差不多是你一个礼拜的工资。你还会昧着良心说不贵吗?
            当然，都是出来做事的，我们就要遵守公司的规章制度。中介费该收的还是要收。那么，我们能做的就是提高我们的服务质量，让客户给钱给的舒心。做到这点，作为经纪人，基本就成功了一半。
              要懂得将心比心，和客户做真正的朋友。
        记得之前操作过一个单子。谈妥了，还没签合同。客户就主动提出来请我吃饭。吃完饭，我去埋单。客户拉住了我，“说好请你吃饭的，怎么能叫你埋单了？你这样就太不够朋友了。你帮了我大忙，我的谢谢你！”，我很高兴，客户和我以朋友相称了。后来我们还一直联系，成了真的好朋友。这个单子做完后，中介费我一分没少收。后来公司让我介绍经验，说还没有客户请我们其它同事吃过饭了，你是怎么“忽悠”他的？我说也没什么，只是将心比心，把他的事当自己的事办就OK了

2010-01-14 17:10 顶(10)踩(1) 举报

2F

哈哈哈哈，你还挺在行呀，

2009-10-24 10:08 顶(0)踩(0) 举报

1F

看着办！嘿嘿...
基本上来说，楼市好的时候，业主就要涨价，楼市差的时候，业主还想卖高价。客人就想不管哪个时候都要笋！所以嘛，房产中介做的就是人的思想。摸清他的思想，你就能捏死他。嘻嘻(*^__^*) 嘻嘻……不好意思，说的有点夸张了。

2009-10-23 20:27 顶(5)踩(1) 举报