1、拿上你的土地使用证，找规划部门办理，改扩建手续，说明你的老房子是危房，已经不能保证你生命财产安全,不能满足居住生活需要，需要改扩建，将图纸、日照分析等给规划部门审核。如果得到同意，可以去办理其他手续，尤其是房管局的产权手续，但不是正是产权，只是村民住宅的面积、地质、层高登记备案（不知道你当地房管局是不是这样关的）。
2、如果你是城中村或者规划有特殊要求，可能要进行改造。你就办不了了，因为规划部门会用各种问题刁难你，不给你办。
3、不办理手续，自己住也可以，只要你和村里村长等关系好，没有老百姓举报你，没城管或建设稽查来查你就没问题，但是你的房子没有的登记，将来涉及到拆迁补偿等问题时就麻烦了。
4、村民合办的问题不好办，可以通过土地置换的方式，分地给你的亲戚，但手续复杂，要办理集体土地承包合同变更等。你可以办好各类手续后，把房子卖给你的亲戚，走个手续。现在国家是允许村民买村产房的，前提是你的亲戚也是村民。
