可怜业主买房仍要租房住，到底该咋办啊？

调解：交楼日期仍“望不到头”

对于欠债被查封一事，常平房地产管理所的一位负责人说，现在被法院查封后，山水雅居二期将无法办理房产证。

目前，蒋天永作为山水雅居的管理人员，一直在同部分业主洽谈。他介绍，已经有部分业主同开发商签订了《和解协议》。记者看到，协议提到开发商将“保证于2009年5月31日前将合同约定的楼房交付使用”，并细列了赔付交楼违约金的时间表。

但对于这个和解协议，部分业主仍是忧心忡忡。业主万先生说，因为开发商牵涉债务，房产被查封后，以后将被拍卖，按照拍卖程序，拍卖一次就要几个月。而按照现在的房地产行情看，能够拍卖成功，最后达到交楼条件，几乎成了一件“望不到头的事情”。

无奈：断供后忧心房子被银行查封

记者了解到，98名业主中，有约90名业主分别向工商银行等银行办理了按揭，其他几名业主都已经还清了房款。而因为查封事件，这批按揭业主无奈之下选择了断供。

在一封致工商银行断供的律师函中，业主们提到，考虑到商品房买卖合同没有履行，继续按揭将没有意义，“待开发商交付房屋后再行恢复供款”。

断供一个月后，其中的一位业主周女士忧虑地说，现在有很多担心，首先是担心断供后，“银行会不会查封我们的房屋而起诉我们”、“信用问题而被银行拉进黑名单以后将贷款困难”。此外，还有一个更大的担忧是，“其他房产都被查封了，我们买下来的房子会不会也被追债方作为不良资产收走强行拍卖？”

对于这些问题，开发商和银行都还没有人出面回应。

业主心声

一名业主在给东莞市建设局领导的信中写道：“我是一个普通人，收入不高，为了买套房子已将半辈子的积蓄都花掉，我从来没有想过会面临这样的局面。我更不敢去想如果真的发生最坏的情况，对我的打击会是多么巨大。我的要求不高，只希望保障我们的合法权益不受无良开发商的侵犯。