急！！！关于买房贷款的担保费和评估费的流向

4F 评估费是担保公司指定的评估机构当面收取的费用。与担保公司没有多大联系。担保费是担保公司帮忙办理贷款放款后收取的担保费
2011-11-29 11:29 顶(0)踩(0) 举报

2F 担保费是担保公司收取.一般有银行指定担保公司.这个价格你找担保公司就可以去商量.评估费是银行评估你的房子时收取的费用.这个费用可以省,但这就看你银行能不能找到人了. 2008-05-09 00:04 顶(0)踩(0) 举报

1F ）你贷款派什么用？消费贷款？要提供发票，比如装潢发票、出国旅行的团费发票等等，限额一般在50万元以内；经营贷款？那么你要开公司或者是公司的股东，同时提供进货单等等。
现在银行关键是要审查你的资金流向，这点从你的信息中看不出来
2）住房抵押的话，是那房子到评估公司去评估，市场价与购置价孰低，其中的50%-60%就是你的可贷金额
但是注意：银行很挑房子的，太差的房子他们是不收的！不知道你在哪个省市，什么时候购的房，当初20万元的房子，现在多半是升值了，但是这房子也不会好到哪里去（呵呵，多有得罪，以房论房）
3）消费贷款、经营贷款等借款期限一般都在3年左右，不超过5年
4）还款的问题，给你个参数：贷款1年内的，每万元每月还款额在444.56元，拿这个数乘以贷款总数就行了
贷款2年，每万元每月还款305.58
3 237.06
5 195.57

2008-05-09 00:04 顶(0)踩(0) 举报