物业公司是否可以随心所欲地定停车费?

答 : 物业公司并不能随心所欲地定停车费。根据相关规定，物业公司在制定停车费时需要遵循一定的程序和规定，包括与业主协商一致、合理定价、公示透明等。物业公司应当依法依规行使管理权限，不得滥用权力，任意定价。同时，物业公司应当明确停车费的收费标准、用途、管理细则等，确保停车费的合理性和...

2024-04-26 13:50浏览(101)

合同丢失导致退押金问题

答 : 合同丢失导致退押金问题属于常见情况。根据相关规定，房屋租赁关系的存续并不以合同书面形式为必要条件，租赁关系可以通过口头协议成立。因此，即使合同丢失，您仍然可以通过其他证据证明您与房东之间存在租赁关系，如支付租金的凭证、房东收取租金的记录等。在处理退押金问题时，建议您先与房东...

2024-04-26 12:57

现在购买二手房需要交哪些税费?

答 : 购买二手房需要交纳契税、个税、增值税和印花税。契税是根据房屋交易价格的一定比例计算的税费，由购房双方按比例分担；个税是指卖方出售房产所得收入需要缴纳的个人所得税；增值税是指购买二手房时，若售房人是纳税人且符合条件，需要缴纳增值税；印花税是指购房合同签订后，需按照房屋总价的一...

2024-04-26 12:38浏览(139)

荆门修建房子该怎么样算赔偿

2024-04-26 12:36

公公房子过户给儿子,房产证上只有儿子一个人名字,算单独所有吗?

答 : 公公房子过户给儿子，房产证上只有儿子一个人名字。根据相关规定，房产证上只有儿子一个人名字的情况下，该房产属于儿子的个人财产，可以视为单独所有。因为房产证是不动产的所有权证明，只有在房产证上登记的人才享有该房产的所有权。所以在这种情况下，儿子是该房产的唯一所有人，具有该房产的...

2024-04-26 12:08

小区物业不让我的车进去?

答 : 针对小区物业不让车辆进入的情况，首先需要明确的是，小区物业在管理范围内有权对车辆进出进行管理。这一管理权通常是基于《业主大会决议》、《物业管理条例》等相关规定而来的。物业可能会限制车辆进入的原因可能包括小区的停车位有限、安全管理需要等。在此情况下，您可以与物业进行沟通，了解...

2024-04-26 11:16

我家没宅基地,能否申请到新宅基地?

答 : 对于没有宅基地的家庭，根据相关规定，可以向当地村（居）委会提出申请新宅基地。申请时需要符合一定条件，如家庭成员无房或住房条件较差、有稳定工作和生活来源等。户口并非决定因素，而是其中一项资格条件之一。申请时需提供相关证明材料，经审核符合条件后，可以获得新宅基地。需注意不同地区...

2024-04-26 11:11

房屋改造施工天天响,能不能提前退租?

答 : 对于房屋改造施工天天响导致噪音扰民的情况，作为租户可以考虑提前退租。根据相关规定，房屋改造施工会影响到租住环境，导致居住质量下降。在这种情况下，租户有权要求房东提前解除租赁合同。可以与房东协商，说明施工噪音对日常生活造成的困扰，请求提前退租。若双方协商一致，一般可以达成提前...

2024-04-26 10:53

办理房产证后才知道房屋面积比购房合同小,但是距离交房超过3年了,房子一直空着,还能向房开索赔吗

2024-04-26 10:45

继承房产需缴纳出售所得的20%吗?

答 : 继承房产不需要缴纳出售所得的20%。根据相关规定，继承房产属于家庭遗产的转移，不属于出售行为，因此不需要缴纳出售所得税。在继承房产时，需要办理相关手续，包括进行房产过户登记，办理继承手续等。另外，需要注意的是，继承房产时可能存在涉及到财产继承税的情况，具体应根据当地税收政策...

2024-04-26 10:42