购买二手房必须要去房管局打协议吗,中介所他们那边有端口可以不用去房管局打协议,这个能信吗?
答 : 您说的协议,是买卖双方签约的买卖合同?还是在建委备案的网签合同?若是前者,那您自己在网上下载一份《北京市存量房买卖合同》即可,格式是统一的,分为自行成交版和居间成交版,如果不知道格式,可以让房产中介提供一份;若是后者,需要先做买方的购房资格审核和卖方的房屋核验后,才能做网签...
2017-08-07 14:24浏览(52161)
准备入手一套房,我和老公都是北京本地公积金,他是北京户口,我是外地户口,我俩名下无贷款。问题1公积金想要贷款80万,可以吗?问题2,我俩都在国外,购房贷款可以委托办理吗?
答 : 贷款80万应该没问题,具体额度你们可以带相关资料到公积金管理中心查询额度。2:看具体银行的政策,有的银行可以,有的银行不可以。
2017-07-25 22:07浏览(11959)
请专业人士解答 京籍家庭 曾购一处房产 于2010年卖出 目前名下无房 现在再买房的话 算第一套还是第二套 首付多少
答 : 你好,如2010年卖出的房子当时没有涉及住房贷款的话,那么不会有贷款记录存在,本次购房申请住房贷款按首套计算,反之则按二套计算。我们以首套为例,如果购买普通住宅首付比例为65%,非普通住宅60%。
2017-07-10 15:12浏览(7286)
现在定制陶瓷茶具会收很贵的工本费吗?
答 : 要选择靠谱的牌子就不会被坑,你像品匠的产品就是可以免费定制、印字,他家的款式都是个顶个的拿得出手,价格也合理,推荐你看看他家的产品。
2017-07-10 13:37浏览(2506)
夫妻间房产更名需要什么手续?
答 : 拿着房产证,夫妻二人的身份证,户口本,结婚证,原件和复印件一套,到房子所属的建委交易大厅办理即可!
2017-06-29 18:41浏览(5946)
现在在北京买房还靠谱么?
答 : 所谓“刚需”可广义来讲,也可认为目前所需。凡有所需,随时都靠谱。但凡人类存在,总要有屋檐遮顶,以天为盖地为庐的境界幻想一下而已……买房,没有什么都靠谱。
2017-06-29 18:16
信贷继续收紧的趋势下,刚需人群如何买房?
答 : 对于刚需购买的人来说,楼市调控到了这个地步,尤其如今不仅买房难,而且卖房更难的政策环境下,其实任何时候上车都没有太大关系,你需要考虑的核心因素是能不能负担起得起房贷。在买房的时候,要咨询清楚能不能拿到贷款,贷款利率是多少,合同里关于房贷利率是怎么规定的,是固定利率还是浮动利...
2017-06-29 09:36浏览(30617)
购买公司产权二手房,满二,非普住宅,首套。请问契税按1.5%还是3%?
答 : 首先得看您购买的是哪个区域的房子,区域不同,政策也不一样。如果是北京的房子,90平以下,您又是首套那就是1%的契税,90以上呢就是1.5%。如果您是二套,直接就是3%。二套面积大小都一样。
2017-06-23 21:21浏览(15843)
最近房子过户有啥要求啊 ?
答 : 有房本的房子,首付两成不好弄了,大多数,需首付三成了。
2017-06-21 18:01浏览(2947)
外地人满足购房条件,以前贷款买过一套房,后来卖了,请问,再次买房首付比例多少?契税按照首套还是二套缴
答 : 你好,虽房子已卖,无论是外地购买的还是本地购买的,贷款记录都仍在,所以如本次购房需要申请住房贷款的话,按二套房执行。购买普通住宅首付比例60%、购买非普通住宅首付比例为80%。本次购房缴纳的契税金额的计算依据取决于该购买的该房产属于您本人名下在本地的首套房还是二套房。按照现...
2017-06-15 19:45浏览(42930)