继父发现继母出轨要离婚,房产证名是继子,继父贷款买房,能否要回房子?
答 : 继父发现继母出轨要离婚，房产证名是继子，继父贷款买房，能否要回房子？根据相关规定，房产证上的名字通常是与房产权属人相对应的。继父贷款购买房产，即使房产证上是继子的名字，但在贷款购房过程中，继父作为贷款人并承担了购房贷款的还款责任，因此在法律上享有房产所有权。而继母出轨导致离...
2024-03-11 15:27浏览(708)
婚后父母全款购房,登记在一人名下可行吗?
答 : 婚后父母全款购房，登记在一人名下的情况下，根据相关规定，房屋所有权属于登记人名下。在婚姻关系中，房屋属于购买人个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，父母全款购房并登记在一人名下是可行的。但需要注意的是，如果婚后夫妻共同居住在这套房产中，且房产值得夫妻共同财产的部分，存在离婚后...
2024-03-11 13:30
赠与房产需不需要公证手续?
答 : 赠与房产通常需要经过公证手续。赠与房产是指房屋所有权人将自己名下的房产无偿转让给受赠人的行为。根据相关规定，为了确保赠与行为的真实性和合法性，赠与房产的过程通常需要进行公证。公证是指公证机关对法律事实进行证明和记录的行为，具有法律效力。通过公证可以确保赠与双方的意思真实、自...
2024-03-11 12:43浏览(150)
全款购房后离婚不要房子,再购房算首套吗?
答 : 如果您全款购房后离婚并不要这套房产，再购房是否算首套房，主要要根据离婚时的具体情况和房产登记情况来看。一般来说，如果您在离婚时将原有的房产产权过户给了离婚对方，那么再购房时通常会被认定为二套房。因为在购房政策中，已经拥有一套房产的购房者购买第二套房产时，会被认定为二套房。但...
2024-03-11 10:46浏览(214)
定金退还后的利息如何计算?
答 : 定金退还后的利息计算一般根据相关规定来执行。在购房过程中，如果买方因开发商原因需退还定金，一般情况下，开发商应当将定金全额退还给买方，通常不涉及支付利息。但如果合同中约定了定金退还时需要支付利息，那么开发商会按约定支付相应的利息给买方。此时，利息的计算一般是按照合同约定的利...
2024-03-10 12:42浏览(241)
房子公证给孩子没过户有法律效应吗?
答 : 房子公证给孩子没过户是具有一定的法律效应的。在我国的法律规定下，房产的所有权归属以不动产登记为准，而不是以公证书为准。公证只是对某些事实进行证明，但并不能代替不动产登记手续。因此，即使进行了公证，但若没有进行房产过户手续，房产仍然属于原所有人名下。在日常生活中，未过户的房产...
2024-03-09 12:51
父母过户房产给儿子,母亲如何取回房子?
答 : 父母过户房产给儿子后，母亲要取回房子，首先需要确认房产过户的具体情况。如果房产过户时是作为赠与行为，即父母将房产无偿赠与给儿子，那么母亲要取回房子可能存在一定的法律难度。因为赠与行为一旦完成，受赠人即取得了合法所有权，母亲想要取回房子需要经过受赠人的同意或者协商解决。如果房...
2024-03-09 10:53浏览(146)
婚后男方父母赠与房产,是否属于夫妻共同财产?
答 : 根据相关规定，婚后男方父母赠与房产给儿子，是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况来看。如果婚后男方父母将房产直接过户到儿子名下，且没有经过夫妻双方共同协商同意，通常情况下该房产属于儿子个人财产，不属于夫妻共同财产。但若在婚后男方父母赠与房产时，夫妻双方有共同意愿或签署协议认定...
2024-03-08 15:42浏览(105)
父母房产怎样过户给子女最划算?
答 : 父母房产过户给子女最常见的方式是通过赠与。在税费方面，根据相关规定，父母赠与房产给子女时，若属于赠与税免征范围内，则可以避免缴纳赠与税。赠与的房产过户一般需要办理过户手续，包括办理赠与合同、办理房产过户手续等。在选择过户方式时，建议考虑到税费、财产权益等因素，可以咨询专业人...
2024-03-08 13:04浏览(178)
外籍购房后出售,还能汇款出境吗?
答 : 外籍购房者在中国购买商品住房后，出售房产所得款项需要遵守中国外汇管理规定。根据相关规定，外籍购房者出售房产后，可以将符合条件的资金汇出中国。一般情况下，购房者需要提供相关证明材料，并办理资金转出手续。购房者应及时了解外汇管理政策的最新规定，确保符合规定条件并依法办理资金转出...
2024-03-06 18:39浏览(208)
