买方违约导致无法购买房产,卖方中介费怎么处理?
答 : 买方违约导致无法购买房产，卖方中介费的处理方式会因具体情况而异。一般情况下，如果双方签订的购房合同中有约定，可以依据合同约定处理。如果合同未明确约定，一般会根据相关规定进行处理。卖方中介费的处理可能会涉及违约金、赔偿等问题，需要根据具体情况协商解决。在处理过程中，建议双方保...
2024-05-05 13:15
限购政策前的借名购房会受现行政策影响吗?
答 : 借名购房是指购房人因个人名义或家庭名义已达到限购指标，再以他人名义继续购买房产。在限购政策实施前，借名购房并不受太多限制，因为政府对购房的限制主要针对购房人本人或家庭。但是，一旦实施了限购政策，购房人及其家庭名下的房产数量达到规定的限额后，借名购房就会受到影响。因为限购政策...
2024-05-05 12:31
已故配偶工龄购房的房改房,财产权归属问题
答 : 根据相关规定，已故配偶工龄购房的房改房属于夫妻共同财产，财产权归属问题涉及遗产继承。在遗产继承中，配偶享有继承权，是房改房的合法继承人之一。配偶可以依法继承已故配偶名下的房产，包括房改房的产权。在继承过程中，需要办理相关手续，确保产权合法转移。如有其他继承人存在，应依法协商...
2024-05-05 11:39
我15他22?
答 : 根据相关规定，房产买卖双方的年龄应当满足法定成年年龄，即18周岁。未成年人在房产交易中通常需要成年人代为办理，未满18周岁的买卖一方需要由其监护人代为签署相关文件。在房产交易中，买卖双方应当具备完全民事行为能力，能够独立进行买卖行为。因此，如果一方未满18周岁，需要由其监护...
2024-05-04 15:50浏览(190)
农村房子拆迁后,父母可以偏袒一个子女吗?
答 : 农村房子拆迁后，父母可以偏袒一个子女。根据相关规定，父母在农村房产拆迁后，有权自行处置房产所得。在没有遗嘱或公证情况下，父母可以依据自身意愿，选择将房产所得分配给特定子女。这种情况下，其他子女可以提出异议，但最终决定权在于父母。若父母在拆迁后去世，房产所得将按照继承法规定进...
2024-05-04 15:01
我要结婚,老公赠房一半,需告知银行吗?
答 : 如果您要结婚，老公赠与您一半房产，通常情况下，需要告知银行。因为房产作为婚前财产，属于个人财产，您需要向银行提供相关证明材料以确保产权变更合法有效。在办理房产过户手续时，建议您与银行进行沟通，了解具体所需材料和手续，确保产权变更顺利进行。此外，如果房产涉及抵押贷款等情况，也...
2024-05-04 10:24
专家解读北京住房限购政策调整,新政出台后购房需求会如何变化?
答 : 专家普遍认为，北京市住建委此次限购政策调整将对购房需求产生积极影响。特定人群的优待政策有望刺激他们的购房热情，尤其是对于那些有换房需求或者非京籍的刚需家庭而言。这将带动一定程度的购房活动，促进市场流动性。然而，受整体楼市走势下行和政策实施细则等因素影响，新政策是否能够在市场...
2024-05-02 05:56
专家解读北京住房限购政策调整,如何通过新政策来满足改善性需求,让更多人实现购房梦想?
答 : 北京住房限购政策调整旨在满足居民的改善性需求，让更多人实现购房梦想。新政策允许已达限购套数的家庭和单身人士在五环外购买额外一套住房，这为有购房需求的家庭提供了更多选择。同时，此举也促进了人口的疏解，与北京城市总体规划相协调。分析人士认为，北京政策具有风向标意义，预示着未来各...
2024-05-02 05:40
非京籍购房者在专家解读北京住房限购政策调整后,是否能够获得足够的利好?
答 : 根据专家解读，北京住房限购政策调整对非京籍购房者确实带来了一定的利好。政策允许符合条件的非京籍家庭或单身人士在五环外购买一套住房，且只需在北京连续缴纳五年社保或个税。这一调整适应了城市总体规划和居民多样化的居住需求，有助于改善型购房者的居住条件。然而，对于非京籍购房者来说，...
2024-05-02 03:35
专家解读北京住房限购政策调整,政策调整对家庭购房有何帮助?
答 : 北京市住建委宣布对住房限购政策进行调整，对家庭购房带来积极影响。根据最新政策，已达限购套数的居民家庭可在五环外购买新住房，满足改善型家庭的住房需求。这一调整有助于优化资源配置，提升居民生活质量，同时促进房地产市场平稳发展。家庭购房限制的放宽，将使更多家庭获得购房机会，增加居...
2024-05-02 02:16
