装修导致未结房,物业索要费用,如何处理?
答 : 装修导致未结房，物业索要费用的情况，一般来说，物业有权要求业主按照相关规定支付物业费。在装修期间，若因施工原因导致未结房，业主可以与物业进行沟通，说明情况并尽快支付相应的物业费。双方可以协商解决，避免因此引发纠纷。此外，业主在装修前应了解物业规定，遵守相关规定，以免造成不必...
2024-05-09 11:03
物业不修房屋漏雨,被起诉欠费,怎么办?
答 : 物业不修房屋漏雨，被起诉欠费，您可以先了解物业管理条例和相关规定，确认物业是否存在违约行为。若确实存在漏雨问题，您可向物业书面投诉并要求其及时维修。同时，您应按时缴纳物业费，避免欠费纠纷。若物业起诉您欠费，可通过调解、协商等方式解决争端，如无法达成一致，可向有关部门投诉或寻...
2024-05-09 10:17
2001年购买回迁房协议未履行,怎么处理?
答 : 购买回迁房屋时，一般会签订回迁房协议，约定交房时间、房屋质量等事项。如果开发商未按协议履行，您可以先与开发商进行沟通，要求其履行协议。如果无法达成一致，您可以向有关部门投诉或通过法律途径解决。在处理过程中，建议保留好相关证据，如购房合同、回迁协议等文件，以便维护自身权益。同...
2024-05-07 14:40
物业和产权方纠纷,我们会受牵连吗?
答 : 针对物业和产权方纠纷可能会牵扯到业主的情况，我们需要了解一些相关情况。首先，物业和产权方纠纷主要是指物业管理公司与开发商或房产所有者之间发生的矛盾。在这种情况下，一般情况下，业主不会直接受到牵连。物业管理公司与开发商或房产所有者之间的纠纷，一般需要通过法律途径解决，业主不需...
2024-05-01 12:49浏览(106)
物管会成员能直接进入业委会筹备组吗?
答 : 物管会成员与业委会筹备组之间的关系需要根据相关规定来看。一般情况下，物管会成员并不直接进入业委会筹备组，因为业委会筹备组是由业主代表组成，旨在为业主共同事务提供协助。物管会成员的职责主要是管理小区日常事务和维护物业设施，与业委会筹备组的职能有所不同。如果物管会成员有参与业委...
2024-05-01 11:29
小区监控视频能随便给外人看吗?
答 : 小区监控视频属于物业管理范畴，涉及到业主的个人隐私和物权保护。根据相关规定，小区监控视频一般应当用于维护小区安全和管理秩序，未经相关业主或物业同意，不得随意向外人提供观看。物业公司有责任妥善保管监控视频，严格控制访问权限，避免泄露业主隐私信息。业主在涉及自身利益的情况下，可...
2024-05-01 10:50
租房合同到期后,中介拒不交房怎么办?
答 : 租房合同到期后，中介拒不交房是一种违约行为。根据相关规定，您可以采取以下措施解决问题。首先，您可以通过书面形式向中介发出催告函，要求其按照合同约定立即交房。同时，您可以要求中介支付延迟交房的违约金或赔偿金。如果中介仍拒不履行义务，您可以向当地房屋租赁监督管理部门投诉举报，要...
2024-04-30 17:11
中介不交房,怎么处理?
答 : 如果中介未按约定时间交房，您可以首先与中介进行沟通，了解延迟交房的原因，并要求中介尽快解决问题。如果中介无法提供合理解释或一直拖延交房，您可以要求中介承担延迟交房所造成的损失，如支付延期费用或赔偿您的损失。如果中介拒绝履行合同，您可以向有关部门投诉，寻求帮助解决纠纷。同时，...
2024-04-30 15:57
农村宅基地出租违约金如何算?
答 : 农村宅基地出租违约金的计算方式一般是根据双方当事人在租赁合同中约定的条款来确定的。通常情况下，违约金的计算方式包括固定金额和按日计算两种方式。固定金额的违约金是指在合同中约定好的具体数额，一旦发生违约行为，违约方需要按照合同约定支付该固定金额作为违约金。而按日计算的违约金则...
2024-04-29 09:49
征收房屋建筑土地问题
答 : 对于征收房屋建筑土地问题，房屋征收是指政府根据公共利益需要，对个人或单位的房屋进行收回，并给予相应的补偿。在房屋征收过程中，政府需要依法合规程序进行，包括事先通知、听取意见、依法确定补偿标准等。对于被征收的房屋所有权人，可以要求政府提供书面征收通知书，并在规定期限内进行协商...
2024-04-28 18:01
