媒体:北京二手房市场有了新变化,如何评估北京市区老二手房的投资潜力?
答 : 评估北京市区老二手房的投资潜力，需考虑多方面因素。首先，要看房屋的地段和配套设施，如交通、学校、医院等，这些因素对二手房的价格有较大影响。其次，要关注房屋的建筑年代、面积、户型、装修等，这些因素决定了房屋的居住舒适度和升值空间。此外，还需考虑政策因素，如限购政策、城市规划等...
2024-01-03 07:48浏览(299)
媒体:北京二手房市场有了新变化,买二手房要重点看哪些因素?
答 : 在当前的北京二手房市场中，购房者需要重点关注以下几个因素：1. 政策影响：了解最新的购房政策，包括限购、贷款、税收等方面的规定，确保自己具备购房资格并合理规划财务。2. 房屋品质：二手房的房龄、建筑质量、户型、装修情况等都是影响房屋价值的重要因素，购房者需要仔细了解并选择质...
2024-01-03 07:38浏览(309)
元旦假期北京二手房成交量企稳,对二手房价格是否会出现上涨?
答 : 元旦假期北京二手房成交量企稳，一定程度上反映了市场需求的稳定。然而，是否会导致价格上涨还需考虑其他因素。一方面，如果需求持续稳定，而供应量保持不变或有所减少，那么价格可能会上涨；另一方面，如果市场出现大量的新供应或者需求减少，价格可能会保持稳定或者下跌。此外，经济环境、政策...
2024-01-02 07:20浏览(135)
北京公租房满五年的可以购买吗?
答 : 根据相关规定，北京公租房满五年的居民是可以购买的。满五年是指在购买公租房之前，已经连续租住公租房满五年。购买公租房需要符合一定的条件，比如居住证、纳税证明等。购买公租房的价格一般会比市场价低一些，但具体价格还需要根据各个区域的政策来确定。购买公租房的程序一般是先签订购房合同...
2023-12-29 11:04浏览(265)
想咨询一下,二手房定金付了,又要求退,该怎么做?
答 : 根据相关规定，如果您在购买二手房时支付了定金，但后来因为某些原因需要退款，您可以按照以下步骤进行操作。首先，您需要与卖方进行沟通，说明您的退款要求。在沟通中，您可以提出您退款的原因，并与卖方商讨解决方案。双方可以协商达成一致，比如退还部分定金或者全额退款。其次，如果卖方同意...
2023-12-28 18:35
二手房评估价格低于合同价格,会要求补交税吗?
答 : 根据相关规定，二手房交易中，评估价格低于合同价格时，有可能会要求补交税款。一般来说，房屋交易中的税费是根据合同价格计算的，而评估价格低于合同价格意味着税费可能会被低估。因此，为了确保税收的合规性，有些地方会要求买卖双方按照合同价格支付相应的税费。具体的补交税款金额取决于地方...
2023-12-28 09:50浏览(481)
北京楼市成交回暖,新政落地两周后,北京二手房市场的挂牌量还会继续增加吗?老破小学区房的价值是否会受到影响?
答 : 北京楼市成交回暖，新政落地两周后，北京二手房市场的挂牌量是否会增加，还需要进一步观察市场反应。虽然政策调整有利于降低购房成本，刺激市场需求，但具体效果还要看市场反应和政策落地情况。对于老破小学区房的价值是否会受到影响，一般来说，如果政策调整对市场整体影响较大，学区房作为市场...
2023-12-28 07:44
新政落地两周,北京楼市成交回暖,对于北京二手房挂牌量来说,还会继续上涨吗?
答 : 新政落地两周，北京楼市成交回暖，对于北京二手房挂牌量是否会继续上涨，还需要进一步观察。虽然政策调整有利于降低购房成本，释放市场需求，但市场反应还需时间来观察。同时，经过年初的楼市波动，购房人和二手房业主的心态也发生了变化，买卖双方的“心态博弈战”仍在持续。因此，虽然目前北京...
2023-12-28 07:22浏览(386)
新政落地两周,北京楼市成交回暖,对于北京二手房市场来说,挂牌量会继续上涨吗?对于老破小学区房的影响会怎样?
答 : 新政落地两周，北京楼市成交回暖，对于北京二手房市场来说，挂牌量是否会继续上涨还需观察后续市场反应。政策调整降低了购房门槛，有望刺激更多业主进入市场。对于老破小学区房来说，如果学区政策保持稳定，这些房源因教育资源优势仍将受到关注，但随着新政推动改善型需求的释放，学区房的竞争可...
2023-12-28 07:14浏览(222)
二手房买卖中介费是由哪一方来支付,考虑到北京中介管理新规明年1月1日起施行?
答 : 根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》，该办法将于2024年1月1日起施行。针对市民反映强烈的收费不规范、未明码标价等问题，该《办法》对信息公示的有关要求作了进一步明确，要求企业在经营场所、网络服务端的醒目位置公示备案证书...
2023-12-28 07:14浏览(212)
