商品房接房后自己办产权需要些什么资料, 为啥呢?
答 : 您可以带上购房合同,户口本原件和复印件,身份证原件和复印件,婚育证明(结婚证原件和复印件或者县级以上的未婚证明原件),连续13个月的社保清单以及无房证明原件
2016-06-04 15:54浏览(2100)
房改房综合价100%产权属于商品房吗,为啥呢?
答 : 中国所有土地都是国家的《而土地上的建筑是土地的一部分》 所以根据中国的法律 只要政府有需要 随时可以征用你正使用的地。对于拆迁 国家没有明确规定怎么赔偿 都是各地根据情况自己制定 或者协商的 所以赔偿多少都不违法。 至于挑选也很难 《否则大家都要先挑选 那么谁先?谁后?》最...
2016-06-04 15:51浏览(9488)
我今天听说小产权也有分类别的,小产权房有几类啊?
答 : 第一类小产权房:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。第二类小产权房:在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。第三类小产权房:在军队享有使用权的土地上进...
2016-06-04 15:43浏览(8527)
小产权房抵押贷款可以办吗?
答 : 小产权就是说,你只有暂时使用权.如果国家征收,你是没有补偿的,而且你没有买卖的权利,也就是说房子不是你的私人财产。是不可以办理贷款的
2016-06-04 15:42浏览(7239)
我们夫妻和父母一起以公积金贷款的方式买了套商品房,现贷款已还清,我们把产权改为父母两个人所有,该如何办理?需要提供哪些材料?
2016-06-04 15:32浏览(16567)
借用他人名义购买经济适用房等政策性保证住房,能否要将房屋登记到借用人名下?
答 : 借名人违反相关政策、法规的规定,借名购买经济适用住房等政策性保障住房,并登记在他人名下,借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的,一般不予支持。也就是说,借用人在其本身不符合购买经济适用房等保障性住房条件的情况下,不可能通过借用他人...
2016-06-03 17:22浏览(7305)
我前年签订的商品房购房合同,那时还没领结婚证,购房合同上写的我一人的名字,现在我已结婚,并准备办理房产证,请问办房产证时可以增加我妻子的名字吗?
答 : 房产证办好后,你可以再办理夫妻间更名增加你妻子的名字,只需要工本费。
2016-06-03 15:27浏览(3183)
居民在办理商品房产权证时,一般按照什么流程进行的?
答 : 一般按照下列流程进行: (1)鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;(2)登记。购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时,须提交下列材料:购房者的身份证和私章,鉴证过的购房合同以及由开发商...
2016-06-03 14:26浏览(18946)
大产权房和小产权房有什么差别?
答 : 定大产权与小产权的区别,最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,属于大产权(经济适用房除外)。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用,个人在购买后,受到国家的认可,可以出售、抵押。小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有...
2016-06-02 17:36浏览(14012)
公寓和住宅的土地属性有什么不同?产权年限是多少?
答 : 居住型公寓的用地类别归属为住宅用地,使用年限70年(有的地方50年)混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年酒店型公寓的用地类别归属为商业用地,使用年限40年。
2016-06-02 17:34浏览(10830)