北京二套房的资格和首付问题

答 : 您好，根据您的情况描述，目前您家庭名下在京已经有一套住房，并且有公积金贷款未还清，目前可以购买第二套住房，贷款只能使用商贷，属于二套贷款，最多只能贷2成或者4成，利率上浮20%。如果您想使用组合贷，只能先结清当前的公积金贷款，组合贷您也是属于二套，最多也是只能贷2成或者4...

2021-03-20 13:29浏览(3686)

首套房和二套房税费区别

答 : 您好！链家李日贵为您服务！ 北京区域买房的税费根据所买房子的性质以及购房家庭的首套二套情况不同。 简单来说，同一套房子，您女朋友婚前买房和婚后买房只涉及契税的不同。若是婚前买房并且您女朋友无房无贷，算首套，首套90㎡(含)以下计税价1%，首套90㎡以上计税价1.5%征收；...

2021-03-20 13:18浏览(7725)

18年如何选择北京各大银行住房贷款?

答 : 您好，欢迎咨询链家网，根据您的描述，建议您向经纪人咨询具体的贷款银行选择情况，经纪人会根据您的实际情况和您购买房屋的实际情况来选择时间周期短，利率优惠多的银行来办理。希望能帮到您。

2021-03-20 13:12浏览(2535)

北京二套房纯国管公积金贷款,额度和比例最高是多少?

答 : 您好，感谢关注链家网。 国管公积金二套购房，最高可贷款评估值的80%，最多80万，不过具体可以贷款多少钱，还需要您自己测算，登录国管公积金官方网站 http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注册账号，点击贷款额度试算。

2021-03-20 13:10浏览(2313)

征信报告上面有消费贷款记录影响商贷首套房认定么?

答 : 您好，感谢您关注链家网！ 北京这边贷款的政策是认房且认贷，贷指的是全国范围内的住房贷款记录，您消费贷的记录，是不影响购房首套认定的，以上是我为您的解答，希望可以帮助到您~

2021-03-20 12:51浏览(2616)

北京皇城国际中心限购吗,容积率怎么算?

2021-03-20 12:21

换房契税按多少收?1%还是3%?

答 : 您好 ，感谢关注链家网： 税费征收是根据您缴税时家庭名下的房屋套数已经您购买的房屋面积判定的，如果您家庭名下在京无住房就按首套征收，90平米（含）以内按1%征收，90平米以上按照1.5%征收；如果您家庭名下在京有住房就按照二套3%征收。 希望以上答复对您有所帮助，望采纳，...

2021-03-20 12:14浏览(597)

如果用公积金贷款买二套房,最高贷款额度是多少?谢谢。

答 : 您好，感谢您关注链家网！ 市属公积金贷款，最多贷款60万；国管公积金贷款，最多贷款80万。 希望我的回答可以帮到您，望您采纳，谢谢您~

2021-03-20 12:14浏览(240)

公积金贷款一套未还完,二套能用公积金吗?

答 : 您好，感谢您关注链家网~！ 首套公积金贷款未结清，买二套不能使用公积金贷款；公积金贷款条件中有一项是申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款； 申请公积金贷款的条件： 3 个条件必须同时满足： ① 开户 1 年以上并且连续 12 个月足额缴存（近期）； ② 目前在缴存状态...

2021-03-20 12:12浏览(563)

请推荐首套房首付70万的房屋

2021-03-20 12:10浏览(142)