离婚协议房子写她名字,现被抵押,还能过户吗?
答 : 离婚协议房子写她名字，现被抵押，还能过户吗？根据相关规定，房产抵押是指把房产作为抵押物进行贷款，如果抵押的房产已经过户到他人名下，且该房产已被抵押，要想解除抵押需要经过银行同意。一般情况下，如果房产已被抵押，需要先还清抵押贷款，然后由银行同意解除抵押，才能进行过户手续。如果...
2024-02-18 15:57浏览(221)
房屋买卖与赠予,哪个手续费更划算?
答 : 房屋买卖与赠予，手续费方面，一般来说，赠予的手续费相对较低，因为在赠予过程中不涉及金钱的交易，只需支付相关公证费用和过户手续费即可。而房屋买卖则需要支付房屋的买卖款项、契税、公证费、中介费等多项费用，整体成本相对较高。但需要注意的是，赠予房屋可能存在赠与税的问题，具体费用还...
2024-02-18 11:54
婚后离婚后房产如何处理?
答 : 对于婚后离婚后的房产处理，首先需要根据相关规定来看情况。如果房产证上只有一方名字，那么无论是全款购房还是贷款购房，该房产通常归属于该名字所在的一方所有。如果离婚后需要将另一方加名到房产证上，需要经过双方协商一致并办理相关手续。如果房产证上已经有双方名字，离婚后双方需要协商处...
2024-02-17 16:51浏览(161)
房子过户,我需不需要同意?
答 : 房子过户是指房屋所有权的转移，需要经过相关法律程序。在婚姻关系中，如果房产是夫妻共同财产，且双方没有达成协议，那么在房子过户时，需要征得另一方的同意。如果房产属于个人财产，可以由产权人单方面办理过户手续。总的来说，房子过户需根据相关规定和具体情况进行办理。
2024-02-17 13:30浏览(130)
房产继承和买卖,哪种更合适?
答 : 房产继承和买卖都是常见的房产转移方式，但具体哪种更合适需要根据个人情况来决定。如果您是房产的合法继承人，房产继承可能是更合适的选择。房产继承是指在房产所有人去世后，根据相关规定，将房产转移到其合法继承人名下的过程。这种方式相对简单，不需要进行买卖交易，避免了交易费用和税费的...
2024-02-15 15:43
我能不能申请一块宅基地并继承父母的宅基地呢?
答 : 宅基地是指用于农村居民建房及生活用地的土地，其使用权属于农村集体经济组织或农民个人。根据相关规定，农村居民可以申请获得一块宅基地，并且可以继承父母的宅基地。首先，关于申请宅基地，您需要满足一些条件。一般来说，您需要是农村户口，且家庭确实需要宅基地用于居住。此外，您需要符合当...
2024-02-14 17:39
房租能不能免费住?
答 : 房租能否免费住取决于具体的情况和相关规定。一般情况下，房屋租赁是需要支付租金的，而且租金的数额通常由房东和租户协商确定。但是，根据相关规定，房屋的赠予是可以免费的。所谓房屋赠予，是指房产所有人将房屋无偿转让给受赠人，受赠人不需要支付任何费用。在这种情况下，受赠人可以免费住进...
2024-02-12 12:14
我父母去世,房子登记在父亲名下,侄子租住不肯搬,如何过户给我?
答 : 根据相关规定，您可以采取以下措施来解决这个问题。首先，您需要确保您父亲的房屋产权确实属于您的继承权范围之内。您可以通过查阅相关法律规定，了解继承权的具体范围和程序。其次，您可以与侄子进行沟通，尽量协商解决。您可以向侄子说明您作为房屋的合法继承人，有权要求他搬离房屋。如果侄子...
2024-02-09 16:51
我父亲对房产进行了分割,他占了90%,我的后妈占了10%?
答 : 根据相关规定，房产的分割涉及到继承权的问题。在继承房产时，一般是根据法定继承顺序来确定继承份额的。一般来说，配偶和子女是最常见的继承人。具体到您所描述的情况，如果您的父亲在分割房产时占了90%，而您的后妈占了10%，这个比例并不符合常规的继承权分配。继承权的分配原则是平等、...
2024-02-07 17:59
父母房屋过户给子女需要支付哪些费用?
答 : 父母房屋过户给子女是一种常见的房产转移方式。在这个过程中，涉及到一些费用需要支付。根据相关规定，房屋过户需要支付以下几项费用：1. 印花税：房屋过户需要缴纳印花税，印花税的税率是根据房屋的交易价格来确定的。不同地区的税率可能会有所不同，一般来说，印花税的税率在1%至3%之间...
2024-02-07 13:54浏览(153)
