业主可以要求开发商支付违约金吗?

答 : 业主在购买房产时，如果开发商存在违约行为，业主是可以要求开发商支付违约金的。根据相关规定，开发商在合同约定的交房时间内未能按时交房，或者房屋存在质量问题等情况，都构成开发商违约。业主可以通过法律途径要求开发商支付违约金，以弥补因开发商违约而给业主造成的损失。在此过程中，业主...

2024-04-01 11:29

中介不退房给房东,怎么处理?

答 : 如果中介不退房给房东，房东可以通过以下方式处理：首先，房东应当查看与中介签订的合同，了解双方的权利义务；其次，房东可以与中介进行沟通协商，提出要求退还房屋并要求中介给予合理解释；如果沟通无果，房东可以向相关部门投诉举报中介的违规行为，寻求帮助解决问题。最终，如果以上方式无法...

2024-03-23 18:38

房子交付延期,何时能退房?

答 : 如果房子交付延期，导致您无法按原定计划入住，您有权要求开发商承担责任。一般情况下，根据相关规定，开发商应当在约定的交房日期之后一个月内交付房屋。如果超出这个期限，您可以与开发商协商解决，要求退房或者延期交付。如果开发商无法按时交付并且双方无法达成协议，您可以要求开发商承担违...

2024-03-14 11:23

室友吵闹影响休息,提前退租需承担违约金吗?

2024-03-12 17:01

房子未交房,可以退房吗?

2024-03-12 14:28

买房签了合同没网签,买方退房有什么后果?

答 : 买房签了合同但没有进行网签，属于违反了二手房交易的规定。如果买方在此情况下选择退房，可能会面临以下后果：首先，买方可能需要支付定金的违约责任，具体数额会根据合同约定而定；其次，卖方有权要求买方承担相应的违约责任，包括赔偿因此造成的损失；最后，如果双方无法协商解决，可能会涉及...

2024-03-11 14:22浏览(729)

房屋托给中介后多人居住,可否不付违约金?

答 : 根据相关规定，房屋托管给中介后，多人居住需要支付违约金是合理的。通常情况下，房屋租赁合同约定了租赁对象为单一租户，若出租方发现多人居住，违反了合同约定，属于违约行为。中介作为托管方，有责任监督房屋的使用情况，因此也有权要求承租方支付违约金。此外，多人居住可能导致房屋损坏、安...

2024-03-08 13:05浏览(104)

有房产问题咨询 秋季购买二手房 冬季发现有低频噪音 开始毫不知情 影响非常大 可以要求退房吗

答 : 秋季购买二手房，冬季发现有低频噪音，开始毫不知情，影响非常大，可以要求退房吗？购买二手房后发现存在噪音问题，首先需要明确的是，根据相关规定，房屋买卖一般以“合同约定”为准。如果在购房合同中没有对噪音问题作出特殊约定，而且低频噪音属于影响居住质量的重大问题，您可以与卖方进行沟...

2024-03-05 13:49浏览(150)

房东要求我们退房,中介已被刑拘,我们该怎么办? \n

答 : 遇到房东要求退房，中介被刑拘的情况，首先需要保持冷静，不要慌张。根据相关规定，您作为租客有权要求房东提供书面的合法理由，并且依法履行解除合同程序。您可以要求房东提供相关证据，如合同、支付凭证等，确保自身权益。同时，可以与房东协商解决方案，如延长退房期限、协商赔偿等。若房东无...

2024-03-02 18:05

房租的合同准备到期了,去找负责人退房,结果那边说没有提前一个月申请给我自动续签了一个月

答 : 原则上按当时双方签定的房屋租赁合同

2024-03-01 13:45