→ 搜房问答 > 二手房 > 维权纠纷 > 买了二手房之后才知道，原房主的户口迁不出来怎么办？

已解决

micky_zhang
魔法师

买了二手房之后才知道，原房主的户口迁不出来怎么办？

悬赏分:200 解决时间：2010-05-11 17:08回答数：45浏览量：2241问题指向：全国

我和我女朋友最近买了一套二手房，当初中介告诉我们原房主的户口一定能迁移出来，后来我们就先付给房主30000元定金，但现在房产证已经过户到我的名下了才知道原房主的户口迁不出来，请问这房子我还能要吗？如果不要算不算违约？之前过户的费用既其他损失由谁负责？

处理提问

如果已获得满意的回答，请及时采纳，感谢回答者。若还没有满意的回答，可以尝试以下操作：

补充问题补充提问细节，以得到更准确的答案；
提高悬赏提高悬赏，以提高问题的关注度；
无满意答案无满意答案的回答，可以直接结束提问，关闭问题

最佳答案

评论(0) 我来评论>>

sabrin
魔法师

如何合同里有约定可以去告他，如何没有，建议私了

好：0 不好：0

2008-11-04 13:46 举报

提问者micky_zhang的感言：

谢谢

相关问题

·购买的二手房原房主户口没迁，房屋拆迁会分给原房主钱...
2010-07-20

·买二手房关于户口的问题，前房主的户口怎么弄？
2008-11-18

·我买二手房想把户口迁入，原房主的户口用迁出吗？如果...
2008-04-22

·我买了二手房，但原房主迁不出户口
2011-10-18

·二手房买卖过户后，原房主不办理户口迁出怎么办？
2011-09-28

·买二手房后原房主不迁出户口改怎么办呢？
2009-03-17

网友的回答

共10条

wyqq771401070
见习魔法师

48F 你可以通过法律去维护自己的权益如果是通过中介方中介有义务去协助你们如果不是的话可让房主返还你们购房时的房款定金及违约金户口很重要买房时一定要问清楚即使是暂时的也不可以因为一旦过了户那么牵扯的纠纷就更大了

2010-06-07 12:16 顶(0)踩(0) 举报

xiaohan5
魔法学徒

47F

我觉得的，如果您喜欢的话，就买下来吧，因为在大市场下，深圳楼市是不会大跌的。

2010-05-11 11:17 顶(0)踩(0) 举报

我529412835
见习魔法师

46F

是暂时迁不出去，还是不肯迁
如果你真的喜欢这套房子的话，双方协定，给对方一个期限，在多久之内迁出
但如果因为这个心里有个疙瘩，不想要了，那就退了，至于算不算违约，具体要看你所签的合同上，对户口这件事有没有提到或详细说明在一定时间内要交接完毕，如果有写到，那就不算违约
但你现在碰到一件事，就是产证已经转你名字了，如果要退房，那之前和退房之后当中所产生的费用（例如：交易中的税费）由谁来承担呢！找中介公司，让他来帮你解决！

2010-05-08 12:32 顶(1)踩(0) 举报

lqhlyl
见习魔法师

45F

合同上本身就有迁出户口的时间，但如果房东自己的户口没有地方放，那就比较麻烦了，就算通过法律途径取得胜诉，但他不迁也拿他没办法的。

2010-05-06 10:22 顶(0)踩(0) 举报

liu375995156
魔法学徒

44F

是原业主不想迁，只要他配合的话就很简单了。

2010-05-06 09:42 顶(0)踩(0) 举报

huangchunzhi
见习魔法师

43F

没有在合同里面注明迁出时间吗？

2010-05-05 11:32 顶(0)踩(0) 举报

thhgha8341
见习魔法师

42F

欺诈~~~~告他们

2010-05-04 20:44 顶(0)踩(0) 举报

zfyxl
见习魔法师

41F

户口肯定是可以签起走的，只是看前业主配合不，只要有落户的地方，户口就可以签起去！

2010-05-03 17:27 顶(0)踩(0) 举报

info8003
魔法师

40F

迁户口很简单的，只要有地方落户，一天内即可完成，

2010-04-29 11:11 顶(0)踩(0) 举报

dongqiujie123
见习魔法师

39F

对呀，合同上应该有标注的呀对开户口迁出问题，如果房屋过户完毕，原业主还是没有将户口迁出，那你可以不把房款放给他呀，另外中介也是中间担保的一方，可以找他们帮忙。而且违约责任一定是卖方承担。

2010-04-24 11:53 顶(1)踩(0) 举报

第1-10条,共43条 1 2 3 4 5 下一页>> 尾页

我来回答

· 注册用户回答即可得1分，回答被采纳则获得悬赏分以及奖励10分。登录 | 注册

·网资是什么？网资合法么？	0
·祛痘的产品ぢ什么牌子祛痘的产...	0
·我想租永乐苑房子都贵啊	0
·广泛的广泛的股份大概发的规范...	0
·住房公积金不买房一样给你套出...	5
·个地方广泛的广泛的股份大概的	0
·范德萨发生的法师打发士大夫似...	0
·风格的风格的非官方的鬼地方	0
·发的是法师打发的是法师打发士...	0
·法师打发的是法师打发士大夫似...	0

更多>>

游天下日租房推荐

更多>>

协和医院旁阳光房

更多>>

	用户名	得分
1	大胖子小房子	3193
2	实习小咩	3070
3	先出大毛	2742
4	小米1005	2376
5	业主小胖子	2285
6	大宝贝250	2238
7	菠萝小蜜蜜	2199
8	黄金豆加咖啡	1976
9	红磡之后	1958
10	yeahyeahyeahs	1928

更多>>

	登录并提交回答
	用户名:
	密码:
		忘记密码？
		登录回答可获积分奖励

	不登录提交回答

	请输入验证码，字母不区分大小写
		看不清楚

还没有账号？立即注册

·住房公积金不买房一样给你套出...	5
·纵横国际公寓现在还有80多平方...	10
·亿宸房地产具体位置在哪。。	10
·情人节了，准备和自己的她拍个...	5
·每个妈妈都会有妊娠纹吗？碧芝...	10
·广州婚纱摄影哪家最好？工作室...	5
·苏州金阊区信用卡提现	5
·清涧县店则沟高帅帅来北京玩	20
·郑州别墅到底怎么样？想在郑州...	20
·福港·东方塞纳最新房价是多少...	20

	用户名	得分
1	jsp9988	61023
2	独狼传说	52065
3	天地之间1982	50223
4	chinawangshili	47725
5	永远的圣西罗	42147
6	yeahyeahyeahs	40659
7	2011help	39757
8	n7love	39086
9	我的青梅	36524
10	紫竹vivian	33575

举报内容：
举报原因：	（可多选）
含有反动的内容含有人身攻击的内容含有广告性质的内容涉及违法犯罪的内容含有违背伦理道德的内容含色情、暴力、恐怖的内容含有恶意无聊灌水的内容

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产