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已解决
好大只没壳的蜗牛
好大只没壳的蜗
魔法师

二手房产权过户费用

悬赏分:5 解决时间：2009-07-30 14:24回答数：3浏览量：797问题指向：全国

有个朋友要买一套二手楼中楼，属于非普通住宅，已5年的房子，卖主不包过户，因为产权过户太麻烦了，他就找到了一家房产经纪公司，经纪公司核算了一下过户的全部费用，比较高。

请大家帮忙算算，要交哪些费用呢?



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baguazhiwang
baguazhiwang
见习魔法师
 不足两年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；
8、个人所得税：1%.
超过两年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.

好：0不好：0

2009-07-29 17:01 举报
提问者好大只没壳的蜗牛的感言：

谢谢回答！

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网友的回答
共2条
omyll
omyll
高级魔法师
3F
 
契税
交易费
公证费
评估费
赎楼费
查挡、贴花给
按揭费登记费
佣金
2009-07-31 10:24 顶(0)踩(0) 举报
好大只没壳的蜗牛
好大只没壳的蜗
魔法师
1F
麻烦大家给顶顶！
2009-07-29 16:59 顶(1)踩(0) 举报
第1-2条,共2条 首页 <<上一页 1 下一页>> 尾页
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